Жители Подмосковья стали чаще покупать квартиры

Жители Подмосковья стали чаще покупать квартиры

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», еще три года назад в Московском регионе примерно 40% покупок в общей структуре сделок совершали покупатели из столицы. Доля покупок жителями Подмосковья и регионов составляли примерно по 30%.

В начале 2018 года ситуация начала меняться, покупатели из области стали лидировать по количеству приобретенных квартир и апартаментов. Так, по итогам 1 квартала 2018 года доля покупок, совершенных со 100% оплатой потребителями из Подмосковья, выросла почти в 2,5 раза до 47% против 19% в 1 квартале 2017 года. В структуре ипотечных сделок доля покупок, совершенных жителями области, выросла в 1,5 раза до 39% (1 квартал 2018). В 1 квартале прошлого года она составляла 26%.

«Рост доли сделок покупателями из Подмосковья связан, на наш взгляд, со сдерживанием застройщиками цен на недвижимость в области и Новой Москве. На сегодняшний день именно ценовой фактор помогает поддержать интерес покупателей к объектам. Как показывает практика, жители области чаще всего приобретают жилье в Подмосковье или Новой Москве, причем зачастую продав какую-либо другую свою недвижимость», – поясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Покупатели из столицы хоть и уступили первое место жителям Подмосковья, но стараются сильно не отставать. Так, по итогам 1 квартала 2018 года доля покупок, совершенных московскими покупателями со 100% оплатой, снизилась до 45% (против 63% в 1 квартале 2017 года), а доля ипотечных покупок даже незначительно выросла с 36% (в 1 квартале 2017 года) до 38% (в 1 квартале 2018 года).

Доля покупок жителями региона неуклонно сокращается. Доля сделок, совершенных региональными покупателями со 100% оплатой, в 1 квартале этого года снизилась примерно в 2 раза по сравнению с 1 кварталом прошлого года (8% и 18% соответственно в структуре сделок ), а доля ипотечных покупок сократилась в 1,5 раза с 38% до 23%.

«Снижение доли покупок жителями регионов связано с отсутствием роста доходов и разницей в стоимости недвижимости. Если житель Подмосковья, продав старую квартиру, может даже собрать полную сумму на новое жилье, то у жителей региона такой возможности нет», – подводит итог Наталья Шаталина. 

Дата публикации: 10:00 28 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Рейтинг городов Подмосковья по итогам 2018 года

Рейтинг городов Подмосковья по итогам 2018 года

16.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам 2018 года.

Два подмосковных девелопера получили право работать с использованием эскроу-счетов

Два подмосковных девелопера получили право работать с использованием эскроу-счетов

29.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Два подмосковных застройщика получили право привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов, сообщает в субботу пресс-служба регионального Главгосстройнадзора.

Магистральный газопровод в Природном парке «Каменка» поставлен на кадастровый учет

Магистральный газопровод в Природном парке «Каменка» поставлен на кадастровый учет

10.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Природном парке «Каменка» газораспределительный пункт и распределительный газопровод среднего давления протяженность 3586 м прошли государственную регистрацию права.

Почти половина спроса в Московской области сосредоточена в категории малогабаритных лотов

Почти половина спроса в Московской области сосредоточена в категории малогабаритных лотов

27.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Эксперты портала Urbanus.ru проанализировали распределение покупательских предпочтений подмосковной аудитории по жилым объектам различной площади. Для этого были выделены пять метражных категорий: 1) до 40 кв. м, 2) от 40 до 60 кв. м, 3) от 60 до 80 кв. м, 4) от 80 до 100 кв. м и 5) свыше 100 кв. м.

Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1,3 млн рублей

Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1,3 млн рублей

04.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Для того, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде, жителям Московского региона совсем не обязательно лететь в Альпы, на Урал или Кавказ. На территории Подмосковья сегодня представлено несколько десятков горнолыжных курортов, добраться до которых проще и быстрее. А если приобрести жилье рядом с одним из них, то в зимний период можно проводить на склоне все свободное время. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор наиболее доступных жилых комплексов Подмосковья, расположенных рядом с горнолыжными курортами.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012