Жизнь с новым ФЗ 214. Права дольщиков и возможности застройщиков

Жизнь с новым ФЗ 214. Права дольщиков и возможности застройщиков

Распечатать новость

Добавить в закладки

16 марта в пресс-центре ЦДХ на Крымском Валу представители власти и ведущие застройщики Московского региона обсудили поправки, принятые в 214-ФЗ и их влияние на деятельность застройщиков и общую ситуацию на рынке первичной недвижимости Московского региона. От ГК «Инград» на круглом столе выступил Артем Азизбаев, директор юридического департамента.

 

ГК «Инград» приняла участие в круглом столе «Жизнь с новым ФЗ-214. Права дольщиков и возможности застройщиков», который состоялся 16 марта в пресс-центре Центрального Дома Художников в рамках деловой программы форума RREF и 36-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров - 2017».

В мероприятии, организованном Ассоциацией застройщиков Московской области при поддержке Министерства строительного комплекса Московской области и Оргкомитета RREF, приняли участие представители власти и девелоперского сообщества. Модератором круглого стола выступила корреспондент «Строительной газеты» Оксана Самборская.

В рамках дискуссии участники обсудили вопросы, связанные с внесением существенных изменений в Федеральный закон № 214. Основными темами для обсуждения стали новые требования к застройщикам, такие как правила раскрытия информации о девелопере, увеличения размера уставного капитала, создание и работа механизма отчислений в Государственный компенсационный фонд долевого строительства.

Юрий Ковалев, начальник управления государственного контроля в области долевого строительства Министерства строительного комплекса Московской области, отметил важность принятия поправок в 214-ФЗ и анонсировал подготовку доработок, особенно в части уточнения требований к застройщикам, которые в настоящее время готовит Московская область. От ГК «Инград» на круглом столе выступил Артем Азизбаев, директор юридического департамента группы компаний.

«Внесение поправок в Федеральный закон о долевом строительстве 214-ФЗ положило начало изменениям, которые давно назрели на рынке недвижимости. Поправки, которые вступили в силу с 1 января 2017 года, в основном носят технический характер и являются в большей степени процедурными вопросами, но фундаментальные изменения, которые вводятся законом с 1 июля 2017 года, приведут к нормативному урегулированию основных актуальных вопросов. Подавляющее большинство внесенных поправок, таких как раскрытие информации, увеличение уставного капитала и создание компенсационного фонда, направлены на ужесточение требований, предъявляемых к застройщику, однако, все эти меры позволят защитить права участников долевого строительства. Мы оцениваем поправки, внесенные в 214-ФЗ, положительно. Несомненно, они позволят повысить уровень доверия покупателей и обеспечат прозрачность отношений между участниками долевого строительства и застройщиками», - резюмировал Артем Азизбаев, директор юридического департамента ГК «Инград».

По итогам дискуссии эксперты отметили, что в целом поправки, внесенные в 214-ФЗ, положительно скажутся на первичном рынке недвижимости. Однако реальные результаты действия внесенных в закон поправок и их влияние на застройщиков и участников долевого строительства можно будет оценить только к концу 2017 года. 

Дата публикации: 11:55 17 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Утвержден проект жилого комплекса рядом с центральным бульваром ЗИЛа

Утвержден проект жилого комплекса рядом с центральным бульваром ЗИЛа

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Москомархитектуре согласовано архитектурное решение многосекционного жилого дома, расположенного на участке №18 в составе комплексной застройки района ЗИЛАРТ. Проект выполнен на основе эскиза застройки и дизайн-кода, разработанного бюро «Проект Меганом».

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса – спрос варьируется в диапазоне до 49%; комфорт-класс сдает позиции, и только в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%. Аналитики выявили начало формирования новой тенденции первичного рынка жилья: рост востребованности трех- и многокомнатных квартир в старой Москве – сегодня на них приходится 21% спроса против 17% прошлым летом. Для стимуляции растущего спроса застройщики в отдельных проектах увеличили максимальный размер скидок до 30% в надежде реализовать низколиквидные объекты.

ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости

ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу своего ресурса и составили рейтинг московских улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.

Студий всё больше и они дорожают

Студий всё больше и они дорожают

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам I полугодия эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост средней цены за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%. При этом доля данных объектов в общем объеме предложения увеличилась за тот же период с 4% до 5,2%. Предложение студий и расценки на них растут быстрее, чем на какую-либо другую типологию квартир массового рынка.

Есть ли будущее у многокомнатных квартир

Есть ли будущее у многокомнатных квартир

25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам 1 полугодия 2017 года доля квартир с четырьмя и более комнатами на столичном рынке новостроек массового сегмента составила 1,2%. В начале 2014 года этот показатель находился на уровне 4%. Таким образом, за 3,5 года доля многокомнатного жилья сократилась более чем в 3 раза. При сохранении отрицательной динамики в ближайшие годы может возникнуть дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложение в новостройках Москвы.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012