Зимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80 процентов - Эксперты

Зимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80 процентов - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

В январе-феврале 2018 года объем продаж квартир на первичном рынке Новой Москвы увеличился на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные привел директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

 

При этом объем продаж ГК «А101» за тот же период увеличился более чем в два раза.

 

По мнению эксперта, рост обусловлен выводом на рынок как новых корпусов, так и ряда новых проектов. Однако наибольшую динамику рынку задал продолжающийся курс на повышение доступности ипотеки. Данный тренд подтверждается и выводами по результатам анализа рыночных сделок, и собственными данными ГК «А101».

 

«По нашим оценкам доля сделок в ГК «А101» с использованием ипотечного кредита в январе-феврале 2017 года составила 37%, в ноябре-декабре 2017 года - 51%, а в следующие два месяца, в январе-феврале 2018 года, она выросла сразу на 4 процентных пункта и составила 55%», - рассказал Дмитрий Цветов.

 

Основной причиной увеличения покупательской активности эксперт назвал чувство неопределенности, которое испытывает покупатель в отношении перспектив развития рынка жилой недвижимости. В частности, переход на проектное финансирование строительства может привести к исчезновению доступного предложения.

 

«Никто не может сказать, как именно и насколько быстро изменится рынок первичного жилья после 1 июля текущего года. Но уже понятно, что самое доступное предложение «на котловане» очень скоро с него уйдет – в рамках проектного финансирования у застройщика нет стимула продавать квартиры на этой стадии. Люди считают, что цены заметно вырастут, а предложения станет меньше, поэтому предпочитают купить жилье сейчас, а затем, когда ставки будут еще ниже, рефинансировать ипотеку», - пояснил Дмитрий Цветов.

 

По мнению представителя ГК «А101», до 1 июля 2018 года объемы продаж на рынке жилой недвижимости Москвы продолжит расти.

 

«Сейчас идеальное время для покупки квартиры. Если само жилье станет дороже, то сохранить его доступность для населения можно с помощью дешевой ипотеки. И в этом смысле сложившаяся ситуация уникальна. Поправки, которые могут привести к удорожанию жилья, пока не вступили в силу, но ипотечные ставки продолжают обновлять исторические минимумы, а застройщики хотят успеть вывести в продажу как можно больше объектов на «старых» условиях. В результате на рынке много хорошего и дешевого предложения и как никогда выгодные условия для покупателей. Такая ситуация сохранится до лета, но к июню хороших вариантов может быть меньше», - отметил Дмитрий Цветов. 

Дата публикации: 15:56 14 марта 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке

Количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов ЦИАН, количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке.

В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов

В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов.

Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок

Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок

17.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок

В августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8 процентов

В августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8 процентов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным аналитиков ЦИАН, в августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8%.

Девелоперы обсудил перспективы «стального» строительства

Девелоперы обсудил перспективы «стального» строительства

18.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам 2017 года доля строительства на стальном каркасе в России составила 17%, тогда как в других странах показатель приближен к 70%. Однако ситуация меняется – все чаще российские девелоперы обращаются к металлоконструкциям. Перспективы и преимущества использования стального каркаса обсудили девелоперы, производители и проектировщики, применяющие популярную во всем мире технологию, на пресс-завтраке «Стальное строительство: есть ли будущее?». Мероприятие организовано Ассоциацией развития стального строительства (АРСС).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012