Гаражей становится больше

Новый многоэтажный гараж-стоянка будет построен в Москве по программе "Народный гараж". Соответствующее распоряжение подписал на днях мэр Москвы Юрий Лужков. Согласно распоряжению гараж будет сооружен на улице Вересаева, что в Западном административном округе. Предложение о строительстве "народного гаража" поступило от Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы и префектуры Западного административного округа. Согласно распоряжению мэра многоэтажный гараж-стоянка будет возведен над незавершенным защитным сооружением по улице Вересаева, владение 18. Завершить строительство объекта и сдать его в эксплуатацию вместе с гаражом-стоянкой поручено ЗАО "Кремлевец". В соответствии с программой "Народный гараж" финансироваться проект будет за счет будущих владельцев гаражей. В распоряжении Юрия Лужкова особо отмечается, что заказчик строительства - ЗАО "Кремлевец" совместно с префектурой ЗАО Москвы - должны в установленном порядке информировать жителей о реализации проекта.

Программа гаражного строительства набирает обороты и в Центральном округе Москвы. Префектура округа на днях сообщила, что под муниципальными домами на ее территории будут строиться подземные гаражи. Планируется, что такое строительство начнется с 2007 года. Задержка связана с необходимостью подготовить предпроектную и проектную документацию. По словам префекта ЦAO Сергея Байдакова, в результате реализации этого проекта округ получит в подземном пространстве муниципальную городскую собственность, которая будет распределяться среди жителей на правах аренды. Кроме того, будут подыскиваться площадки на территориях округа наземных стоянок, на тех местах, где сейчас размещены "ракушки". На их месте предполагается строительство "народных гаражей". Предполагается, что "народные гаражи" в округе будут небольшими - емкостью по 10 - 30 машиномест. Эти решения приняты в соответствии с принятой минувшим летом программой гаражного строительства в ЦАО, реализация которой позволит решить проблему размещения автомашин - самую серьезную среди всех округов столицы.

Программа гаражного строительства в ЦАО и сооружения "народных гаражей" в Западном округе лишь небольшая часть общегородской программы гаражного строительства. В этом году правительство Москвы одобрило целевую программу на период 2005 - 2007 гг. по сооружению гаражей-стоянок в городе на 332 тысячи машиномест, а также программу "Народный гараж". По итогам первой половины 2005 года уже выполнено 50% годового плана целевой программы, что составляет около 44 тысяч машиномест. Муниципальные гаражи - в частности, подземные, такие как будут строиться в Центральном округе - предназначены для тех москвичей, кому не по карману купить гараж в собственность. Ожидается, что минимальная плата за муниципальный гараж будет составлять чуть более 700 рублей в год за квадратный метр. Впрочем, эта сумма будет меняться .в зависимости от округа и степени сложности строительства гаража. Программа "Народный гараж" ориентирована на тех, кто не может купить дорогой "коммерческий" гараж, но способен поучаствовать в некоем подобии гаражного кооператива. Согласно этой программе многоэтажные и подземные гаражи будут строиться на деньги жителей. А городские власти будут им в этом всемерно содействовать. Владельцы "народных гаражей" будут освобождены от выкупа права аренды земельного участка, а ставка аренды будет составлять 3% от базовой на период сооружения и 10% на время эксплуатации гаражей. Кроме того, ставка налога с имущества на "народные гаражи" будет составлять всего 10% от базовой. Благодаря этому "народные гаражи" будут стоить дешевле "коммерческих" примерно на 20%.