Оздоровление сферы ЖКХ возможно за счет прихода частных инвесторов и реструктуризации долгов

Эффективное финансовое оздоровление сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) возможно за счет прихода частных инвесторов в отрасль, реструктуризации долгов и сдачи объектов в долгосрочную аренду, считает вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности, член экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Владимир Герасименко.

На пресс-конференции в екатеринбургском пресс-центре агентства «Интерфакс-Урал» в четверг он сообщил, что работа жилищно-коммунального комплекса остается в режиме убыточной деятельности, в частности, в настоящее время износ основных фондов сферы ЖКХ составляет 60-70%. Кредиторская задолженность комплекса ЖКХ превышает 313 млрд. рублей, а также имеются накопившиеся штрафы и пени, что препятствует переходу на рыночные отношения, повышению конкуренции в этой сфере и привлечению инвестиций.

«Ситуация основных фондов в отрасли ЖКХ - нетерпимая и критическая», - сказал В.Герасименко, отметив, что для модернизации основных фондов необходимы приход частных инвестиций, реструктуризация долгов, списание пеней и штрафов.

По его словам, в настоящее время частные инвестиции в ЖКХ составляют лишь 17% в их общем объеме, из них 1% иностранные, сфера ЖКХ является достаточно монополизированной. В связи с этим в Государственную Думу подготовлен документ о финансовом оздоровлении отрасли ЖКХ.

В.Герасименко считает, что «эффективным восстановлением жилищно- коммунального комплекса может стать передача муниципального имущества в долгосрочную аренду инвесторам на основании заключения инвестиционного соглашения на определенный срок», что предусмотрено принятым законом о концессиях. Приватизация комплекса ЖКХ, по его мнению, нецелесообразна.