Московское ООО "МЭЛ" вложит более 100 млн долл. в возведение комплекса

Московское ООО "МЭЛ" вложит более 100 млн долл. в возведение комплекса на бывшей территории Северного завода на Ушаковской набережной, 65.

Участок в 7 га расположен в месте впадения Черной речки в Большую Невку. "Наша фирма - дочерняя компания крупного московского инвестора, уже построившего несколько объектов в Москве и регионах, - утверждает генеральный директор ООО "МЭЛ" Андрей Никандров. - Это его первый проект в Петербурге, и пока он не раскрывает себя из-за высокой конкуренции на местном строительном рынке". Сам Андрей Никандров ранее являлся главным инженером ОАО "Монолит", построившего в Москве жилые дома "Аркада Хаус" и "Трианон" общей площадью 115 тыс. кв. м. По словам Евгения Подгорнова, главного архитектора Intercolumnium Studio, проектирующей комплекс, к 2008г. будет возведено 180 тыс. кв. м площадей: бизнес-центр, жилые здания, паркинг на 1400 мест, фитнес-центр и другое. Высота башен - 78 м (23 этажа), высота зданий - 44 м (13 этажей).

Транспортная схема проекта предусматривает обустройство подъездных путей и строительство моста через Черную речку. "Это очень интересный кусок, - уверен начальник отдела маркетинга корпорации "Петербургская недвижимость" Николай Пашков. - На набережной, рядом с метро, есть сквер. Мы тоже им интересовались, но к тому моменту участок уже был продан". Право долгосрочной аренды участка на Ушаковской наб., с которого начинался Северный завод 130 лет назад, было реализовано в 2000-2002гг. в рамках процедуры внешнего управления. Инструментальный, транспортный и часть механического цеха, а также центральная заводская лаборатория были выведены с этой площадки на Коломяжский пр., где располагалась другая часть завода. "МЭЛ" планирует снести существующие постройки и произвести рекультивацию земель. Комплекс, возводимый ООО "МЭЛ", - первый жилой проект на наб. Большой Невки. До сих пор здания промышленных предприятий на Пироговской, Выборгской и Ушаковской наб. реконструировались только под бизнес-центры.