"Ольвен СПб" приступило к реализации 2-х проектов по строительству коттеджных поселков в Павловске

ЗАО "Ольвен СПб" приступило к реализации двух проектов по строительству коттеджных поселков в Павловске (Ленинградская область). Как сообщил в рамках 3-й Всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие" генеральный директор компании Евгений Крянин, в настоящее время совместно с КГА Ленобласти ведется разработка проекта застройки и планировки территории общей площадью 100 га. Данные участки были выведены из разряда сельскохозяйственных земель и предоставлены ЗАО "Ольвен СПб" в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.

Примерный срок реализации проекта - 3 года. Начать строительство планируется не раньше весны 2006г. На застраиваемой территории предполагается возвести 90 коттеджей, а также, согласно градостроительным условиям, объекты социального назначения. Как отметил Е.Крянин, среди последних будут построены спортивные объекты, магазины, школы. Общий объем жилой площади составит более 600 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство 1-й очереди (25 коттеджей, жилая площадь - 180 тыс. кв. м) составит около 50 млн долл. Из них 10-20% составят банковские кредиты, остальное - собственные средства компании. Е.Крянин также сообщил о возможном привлечении в проект соинвесторов, в том числе, иностранных бизнес-структур. Напомним, что ЗАО "Ольвен СПб" было создано в 1999г. Контрольный пакет акций компании принадлежит ОАО "Банк "Санкт-Петербург".