К 2012 году необходимо около 12 тысяч новых гостиничных номеров

BCGВ Санкт-Петербурге к 2012 году должны быть введены в эксплуатацию около 12 тысяч новых гостиничных номеров для успешной реализации концепции развития Северной столицы как туристического центра, разработанной американской компанией "Boston Consulting Group".

Как сообщили "Интерфаксу" в комитете по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга, "концепция, разработанная BCG, будет вынесена на рассмотрение правительства Петербурга в ближайшее время. При этом, в окончательном варианте предложения американских консультантов будут сформулированы в виде четких поручений городским комитетам".

По мнению американских специалистов, в настоящее время гостиничный сектор Петербурга характеризуется низкой конкуренцией, завышенными ценами на 4-х и 5-и звездочные отели и низким качеством 3-х звездочных гостиниц. Строительство новых гостиниц сдерживается и тем, что инвестору необходимо пройти большое количество согласований и процедур с момента подачи заявки на объект до момента заезда первого посетителя гостиницы.

По оценке консультантов BCG, цены в 3-х и 4-х звездочных гостиницах Петербурга на 20-30% выше, чем в других европейских городах. Кроме того, большинство 3-х звездочных гостиниц города соответствуют уровню европейских 2-х звездочных отелей.

Процесс активного развития гостиничной инфраструктуры сдерживается также необходимостью вложения в ремонт инженерных сетей и коммуникаций, сложностями в работе с жилищно-коммунальными организациями, а также ограниченной поддержки городских властей. Срок окупаемости гостиничных проектов значительно дольше по сравнению со строительством жилой или коммерческой недвижимости, но требует довольно крупных инвестиций.

Согласно концепции, номерной фонд гостиниц категории "3 звезды и выше" будет увеличен на 8,5 тыс. комнат, а гостиниц категории "1 и 2 звезды" - примерно на 2,5 тыс. В Петербурге будут проводиться торги на право предоставления объектов недвижимости согласно разработанному перечню объектов, зарезервированных под гостиницы.

По оценкам BCG, на реализацию программы развития гостиничной инфраструктуры необходимо будет ежегодно тратить 4-6 млрд. руб. из средств инвесторов.

Как сообщалось ранее, конкурс на проведение исследования "Развитие Петербурга как туристического центра" стоимостью около $0,5 млн. проводило Минэкономразвития РФ. В финальной стадии конкурса участвовали 4 консалтинговых компании: "Boston Consalting", "Roland Berger","PriceWaterhouseCoopers", лондонский офис компании "PKF".