В Кировском районе будут построены три новых жилых дома

Первый проект будет реализован на земельном участке, имеющем площадь чуть более 9 тыс. кв. метров и примыкающем к дому 49 по улице Лени Голикова, который должен расселить инвестор.

В соответствии с инвестиционным договором ООО "ССМ-Стройреконструкция" передаст в собственность города не менее 2336 кв. метров общей площади квартир для расселения жильцов пятиэтажного дома 49 по улице Лени Голикова и договорится с собственниками жилой площади в этом доме. Кроме того, компания должна предоставить положенные 10 процентов от общей площади квартир в построенном здании (около 2 тыс. кв. метров) Жилищному комитету. Существовало и еще одно условие проектирование пристроенного детского сада, но в августе 2005 года Комитет по градостроительству и архитектуре снял это требование, вероятно, решив, что финансовые возможности инвестора не безграничны. Сейчас на участке кроме пятиэтажного жилого дома (70 квартир) находится детская площадка и индивидуальные гаражи. Общественное обсуждение проекта и общее собрание собственников дома 49 по улице Лени Голикова состоялись в августе 2005 года. В результате было принято решение создать товарищество собственников жилья "Александрино". Жильцы дома выступили за расселение при условии, что площадь предоставляемой квартиры не будет меньше той, которую они занимают сейчас, квартиры должны быть с отделкой, площадь кухни не менее 8,5 кв. метра.

Собственники квартир дома 49 смогут приобрести дополнительные метры жилой площади по себестоимости. По предпроектным предложениям, выполненным ООО "ПСФ "Автово", на участке будет построен семисекционный многоквартирный (360 квартир) дом переменной этажности (10-16-18 этажей) из изделий ЗАО "ДСК-3".

Предусмотрено благоустройство территории с организацией площадки для кратковременной парковки легковых автомобилей, площадки для отдыха и детской площадки.

Площадь застройки составляет около 2,2 тыс. кв. метров. По информации Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение дома к электросетям возможно не ранее 2010 года. Планируется, что строительный процесс займет 2 года.

ООО "Инвест-Сити" собирается построить односекционный 17-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленной автостоянкой юго-западнее дома 105, корп. 1, лит. Д, по проспекту Стачек. Площадь участка равна 3 тыс. кв. метров. Инвестор передаст Жилищному комитету не менее 731 кв. метра общей жилой площади (10 процентов от возводимого жилья). Сейчас на пустыре по этому адресу растет кустарник, находится асфальтированная площадка.

Предпроектные предложения по строительству жилого дома, рассчитанного на 144 квартиры, выполнило ООО "Архстудия". Площадь застройки составит 1864 кв. метра. Инвестор сделает комплексное благоустройство прилегающей территории с организацией площадки для кратковременной парковки легковых автомобилей, площадки для отдыха на стилобате заглубленной автостоянки. На строительство здания по действующим сегодня нормативам отводится 33 месяца.

ЗАО "47 Трест" собирается возвести жилой дом юго-восточнее пресечения Оборонной улицы с улицей Трефолева (площадь участка около 8,4 тыс. кв. метров). Инвестор передаст инвестору квартиры общей площадью не менее 1,8 тыс. кв. метров (с уточнением по факту). Сейчас на участке, который расположен в пределах объединенной зоны регулирования центральных районов, находится здание, временный павильон, огороженные склады, трамвайная остановка, растут деревья и кустарники.

На территории квартала расположено здание "бывшего приюта им. Н.В. Клейменса для петербургской полиции с церковью Св. Николая" (улица Зои Космодемьянской, 27-29), включенное в списки памятников, охраняемых КГИОП. В соответствии с предпроектными предложениями, разработанными ООО "АС "Северная столица", здесь будет возведено 9-11-этажное здание на 336 квартир. Шестисекционноый дом типовой серии 600.11 из материалов ЗАО "ДСК-3" будет иметь Г-образную форму.

Площадь застройки составит 2368 кв. метров. Управление садово-паркового хозяйства согласовало предпроектные предложения с условием сохранения взрослых лип на участке. На общественном обсуждении, которое проходило в августе 2005 года, местные жители высказались за передачу средств, перечисляемых в городской бюджет, и 10 процентов жилой площади дома для расселения жильцов домов 5, 9, 11 по Турбинной улице и дома 15 по Оборонной улице.