Забелин: Ипотека в ближайшие 2-3 года не заработает

В ближайшие 2-3 года ипотечное кредитование не будет основным видом приобретения жилья. Об этом заявил на коллегии Министерства регионального развития президент Российского союза строителей Виктор Забелин.

По его словам, закон о долевом участии - неудачный. "Нельзя застройщика ставить в положение, когда он вынужден уйти с рынка или покрывать первоначальные затраты на строительство удорожанием жилья", - отметил Забелин По его словам, жилье должно быть доступно, а повышение тарифов на электроэнергию, цен на цемент ведет к удорожанию жилья. Также Забелин подчеркнул, что в настоящее время получение земельных участков под строительство идет по непонятной, непрозрачной схеме. По его мнению, все участки должны быть представлены на аукционе.

Другой проблемой строительства он назвал оформление и согласование различных документов, которое занимает много времени. "Нельзя по полгода согласовывать документы, которые можно оформить за месяц необходимо сократить сроки", - подчеркнул Забелин.

По мнению Забелина, необходимо целевое участие застройщиков и бюджетов местного уровня в инженерном обеспечении строительства.

Забелин отметил, что после 2007 года в России возникнет дефицит цемента. "Его, конечно, можно будет купить за рубежом, но тогда это приведет к повышению стоимости жилья, поэтому лучше развивать свою промышленность", - отметил Забелин. По его словам, чтобы привлечь инвестиции в эту малодоходную отрасль, необходимо снизить тарифы на ввозимое оборудование для производства цемента.