Безопасность дольщиков обеспечивается наличием у застройщика 30 % собственных средств на строительство объекта

Один из факторов безопасности дольщиков - наличие у строительной компании не менее 30 % собственных средств на строительство объекта. Об этом на круглом столе «Факторы, препятствующие развитию строительного рынка в России» президент компании «Mirax-group», вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Сергей Полонский.

Президент «Mirax-group» подчеркнул, что недобросовестные застройщики как правило «обманывают» дольщиков неумышленно. «Это просто безграмотные строители, которые неправильно просчитали экономику, и начали продавать жилье, например, по $400 за кв.м., в то время как себестоимость строительства составляла $850 за кв.м».- сказал С.Полонский.

Вице-президент АСР также отметил, что во избежание подобных проблем, российская строительная отрасль должна использовать опыт западных стран: «В частности во Франции на законодательном уровне принят механизм, позволяющий строительным компаниям взимать с дольщиков на каждом этапе строительства только строго определенную сумму. В случае, если застройщик обанкротится, его объект сможет достроить другая строительная компания».

«У нас не должно быть нищих застройщиков, не способных поддержать проект собственными ресурсами» - заключил С.Полонский.