Ленобласть отказывается от массового строительства жилья в Кудрово

ОАО "Кольцевая автомобильная дорога - Ленобласть" намерена уменьшить выделение земель под строительство жилья. Об этом заявил на пресс-конференции генеральный директор "КАД -Ленобласть" Владимир Рыбальченко. "Возможно мы пересмотрим концепцию в сторону уменьшения жилья и увеличения строительства коммерческой недвижимости", сказал он.

В.Рыбальченко уточнил, что на планы компании повлияли неудавшиеся аукционы по продаже участков под строительство жилья в Кудрово. "Тем более теперь компании не захотят вкладывать средства в подготовку инженерной инфраструктуры", отметил он.

Подготовкой инфраструктуры займется "ОАО "КАД-Л". По словам В.Рыбальченко, уже получены техусловия от Федеральной сетевой компании на подключение к сетям электроподстанции на 230 МВт, которая обеспечит энергией все Восточное полукольцо. Подстанцию планируется построить за 2 года, стоимость проекта составляет 30-35 млн. долл. В.Рыбальченко отметил, что в настоящее время согласовываются техусловия с "Водоканалом". Строительством водоснабжения и водоотведения займется консорциум, уже ведутся переговоры с рядом компаний.

По мнению В.Рыбальченко, сократить выделение земель под строительство жилья можно безболезненно на 25-30%.

В.Рыбальченко сообщил, что в распоряжении ОАО "КАД - Ленобласть" в настоящее время находится порядка 700 га высоколиквидных земель. Цены на землю вокруг КАД выросли в несколько раз по сравнению с 2002г., когда 1 кв. м. стоил 6-10 долл., сейчас - от 20 долл. и выше.

Напомним, что ОАО "КАД- Ленобласть" является уполномоченной структурой правительства Ленобласти и осуществляет управление развитием территорий, прилегающих к КАД., на землях Ленобласти в зоне градостроительной деятельности особого регулирования областного значения.