На площади Восстания собираются построить двухуровневый многофункциональный торговый комплекс

Компания "Открытые инвестиции - Санкт-Петербург" получила разрешение провести изыскательские работы на площади Восстания. Здесь на глубине около 15 метров собираются построить двухуровневый многофункциональный торговый комплекс.

Для изысканий выделен участок площадью 42 400 кв.м, ограниченный Лиговским проспектом (от начала и до Лиговского переулка), Невским проспектом (от Пушкинской улицы и до Староневского) и Гончарной улицей.

В середине 1990-х годов построить подземный торговый центр в этом месте предлагал архитектор Юрий Земцов. Комплекс запланировали пятиуровневым, на площадь предполагалось вернуть памятник Александру III (сейчас он стоит во дворе Мраморного дворца). Однако проект не был реализован: не нашлось инвесторов.

По словам вице-губернатора Юрия Молчанова, для сооружения комплекса потребуется более $200 млн. Он будет двухуровневым, каждый этаж - 6 метров. Сверху запланирован еще один пешеходный ярус с выходами на Московский вокзал, Невский и Лиговский проспекты.

Площади торгового комплекса в "Открытых инвестициях" до разработки проекта не называют. Предварительные согласования КГА уже получены. На предпроектные работы отведено два года. Непосредственно на строительство потребуется еще около трех лет.

На время строительных работ обелиск, установленный в центре площади к 40-летию победы в Великой Отечественной войне, демонтируют и либо перенесут в другое место, либо уберут на хранение - как решит Смольный. "Дальнейшую судьбу памятника определит городская администрация, - говорят в компании. - Мы примем то решение, которое будет предложено городом".

Как обещают в "Открытых инвестициях", полностью закрывать площадь на время строительства не станут, однако на некоторое время будут перекрыты отдельные участки. Сейчас компания совместно с Комитетом по транспорту готовит варианты возможных объездов.

Проект курирует Комитет по инвестициям и стратегическим проектам. На заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко попросила все профильные комитеты всячески помогать его реализации.

"Проект, конечно, сложный, но место достаточно дорогое и обязывает - как инвестора активно работать, так и администрацию - контролировать стройку, вряд ли из этого получится вторая яма, - полагает Виталий Бирюков, заместитель начальника отдела оценки недвижимости Института проблем предпринимательства. - Однако нужно тщательно проанализировать риск переизбытка торговых площадей, так как в непосредственной близости будут реализованы еще несколько крупных проектов".

"НП" досье

Компания "Открытые инвестиции", дочернее предприятие холдинга "Интеррос", создана осенью 2002 года для реализации проектов, связанных с недвижимостью. ООО "Открытые инвестиции - Санкт-Петербург" - "дочка" ОАО "Открытые инвестиции".