Перепозиционирование ТЦ «Дружба» позволило на 30% увеличить арендный доход владельцев

Перепозиционирование столичного торгового центра «Дружба» позволило на 30 % увеличить арендный доход владельцев и вдвое - посещаемость центра. Об этом сообщили в консалтинговой компании «Магазин Магазинов».

Торговый центр «Дружба», принадлежащий «Центру развития торговли и управления инвестиций в Европу» Китайской Народной Республики, открылся 18 октября 2000 года по адресу г. Москва, ул. Новослободская, д. 4 (Центральный административный округ). Среди арендаторов числились супермаркет «Перекресток», «Макдоналдс», магазины «Ecco», «Альба», «Рико-Понти», и другие.

Однако, рассказали в компании «Магазин Магазинов», к 2003 году стало очевидно, что по целому ряду параметров – планировочным решениям, составу арендаторов, центр не вполне соответствует современным стандартам. Поэтому в конце 2003 году было принято решение о перепозиционировании торгового центра.

«Магазин Магазинов» провел широкомасштабное исследование торговой зоны, которое позволило выявить целевые группы комплекса, определить размер доходов и структуру расходов населения, а также основные мотивы посещения торгового центра, определить неудовлетворенный спрос, и, наконец, проанализировать конкурентную ситуацию. Результаты маркетингового исследования легли в основу коммерческой концепции перепозиционирования. В соответствии с концепцией был сформирован новый состав арендаторов. Осуществлена внутренняя перепланировка, позволившая усовершенствовать навигацию по центру, сделать его более удобным для посетителей. Кроме того, добавился третий этаж площадью 1634 кв. м, который был сдан в аренду компании «Спортмастер».

ТД «Дружба» открылся вновь 1 марта 2005 года. Проведенные недавно замеры продемонстрировали, что посещаемость торгового центра увеличилась вдвое – с 10 и 12 тыс. до 20 и 23 тыс. человек в будние и выходные дни соответственно. Арендная же выручка возросла к сегодняшнему дню более чем на 30 %, отметили в компании.