Мэр Москвы утвердил условия сохранения самовольных построек

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, в котором оговариваются условия сохранения самовольных построек, сообщил источник в городской администрации.

В частности, решение о сохранении самовольной постройки принимается в том случае, если этим не нарушаются права и охраняемые законом интересы юридических и физических лиц, а также не создается угроза жизни и здоровью граждан.

Для сохранения самовольной постройки заявителям необходимо иметь положительное заключение специалистов Москомархитектуры, Роспотребнадзора, противопожарной службы, органов природопользования и охраны окружающей среды, специалистов надзорных и инженерных служб города.

Кроме того, необходимо иметь заключение лицензированной организации о конструктивной безопасности здания, документы, подтверждающие право пользования земельным участком, на котором самовольно возведено или реконструировано строение, а также документы, подтверждающие право заявителя на данное строение.

В случае, если производилась реконструкция памятников истории и культуры, заявителю необходимо иметь заключение органа, уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования объектов культурного наследия.

Решение о возможности или невозможности сохранения самовольной постройки зданий площадью свыше 1 тыс. кв. м принимается городской комиссией по пресечению самовольного строительства, возглавляемой первым заместителем мэра в правительстве Москвы Владимиром Ресиным. В том случае, если общая площадь здания составляет менее 1 тыс. кв. м, за исключением объектов особого градостроительного режима, решение о сносе или сохранении постройки принимают окружные комиссии.

Решение о сносе объектов самовольного строительства принимается городской комиссией на основании материалов и заключения комиссии Москомархитектуры о степени нарушений, допущенных при несанкционированном строительстве.

«В этом случае признается, что возведенный объект обладает признаками самовольной постройки в соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ и документы передаются в суд управой района, на территории которой выявлен объект», - отметил источник в горадминистрации.