ФСФР к середине 2006 года разработает положение об ипотечных сертификатах участия

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) разработает к середине 2006 года положение об ипотечных сертификатах участия, заявил замруководителя службы Владимир Гусаков журналистам.

В настоящее время ФСФР занимается подготовкой соответствующего положения, и в середине следующего года разработка документа, скорее всего, будет завершена, подчеркнул Гусаков.

По его словам, ипотечные сертификаты участия - это финансовый инструмент, наиболее близкий к деятельности ПИФов, поэтому часть проблем по технологиям их выпуска уже решена. «Было принято решение сконцентрироваться на более востребованном инструменте», - сказал В.Гусаков.

Вместе с тем ФСФР также предложила ряд технических поправок и к положению об ипотечных ценных бумагах, которые будут сформулированы в течение десяти дней и до 15 декабря внесены в правительство. По данным замглавы ФСФР, поправки касаются вопросов отмены в ряде случаев ипотечного покрытия, а также уточнений по его использованию.

В.Гусаков пояснил, что положение требует, чтобы ипотечный кредит был застрахован в пользу заемщика, но «такого фактически нет в природе, потому что суть кредита сама по себе предполагает покрытие». В связи с этим, как считает замглавы ФСФР, для достаточно надежных бумаг «эти требования можно было бы просто снимать».

Что касается второй поправки, то в настоящее время положение не предусматривает возможности использования средств, поступающих от ипотечного покрытия, на выплату процентов, в то время как это условие является важным для функционирования рынка ипотечных ценных бумаг, рассказал В.Гусаков.