Аренда помещений, принадлежащих Москве, подорожает с 1 января

Аренда помещений, принадлежащих городу, под офисы или магазины с нового года подорожает в 1,3 раза.

Минимальная ставка с 1 января 2006 года увеличится с нынешних 760 рублей за кв. метр до 840.

Территориальные агентства департамента имущества должны сегодня завершить перерасчет арендных платежей на будущий год и в ближайшие дни уведомить арендаторов о том, сколько тем придется платить с 1 января. По договорам аренды, заключенным до 1 января 2005 года, расчет ставки производится с применением повышающего коэффициента в размере 1,3 к ставке нынешнего года.

В департаменте отметили, что 30-процентное повышение ставок с нового года коснется не всех. Дело в том, что арендаторы городской недвижимости условно разделены на "старых" и "новых". К первым относятся предприятия и организации, заключившие договоры аренды до 1 января 2005 года. Им платежи рассчитываются по специальной методике. Во вторую категорию попали те, кто снимает помещения только с этого года и по рыночным ставкам. Их платежи будут зависеть от инфляции и ситуации на рынке недвижимости.

Что же касается льготников, то перечень тех, кто в 2006 году будет платить по минимуму, по-прежнему велик, сказал источник агентства. Он уточнил, что сейчас в нем, в частности, организации, содержание которых на 70% финансируется из городского бюджета, субъекты малого предпринимательства, оказывающие услуги по ремонту одежды и обуви, бытовой техники, прачечные, бани и парикмахерские, аккредитованные для социального обслуживания населения, ГУПы, занятые в сфере городского хозяйства.