С помощью ипотечных кредитов в России приобретается 1,5% жилья

С помощью ипотечных кредитов в России приобретается 1,5% жилья. Об этом президент Европейского трастового банка, председатель комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию Андрей Крысин заявил в Токио, выступая на российско-японском форуме экономического сотрудничества.

По его словам, объем банковских ипотечных кредитов превышает $1 млрд., а число ипотечных кредитов в общем количестве ссуд, выданных населению, приближается к 6%. Программы ипотечного кредитования осуществляют 140 банков. Ипотечные жилищные кредиты предоставляются заемщикам 80 субъектов Российской Федерации, то есть практически на всей территории страны.

А.Крысин отметил, что платежеспособный спрос на жилье в настоящее время составляет примерно $150 млрд. «Рост доходов населения, а также увеличение объемов ипотечных кредитов дает основание рассчитывать на дальнейший рост этого показателя. Эксперты оценивают текущую потребность в ипотечных кредитах в $50 млрд. По прогнозам, к 2010 году их объем должен возрасти в 30 раз. И даже тогда потребность в жилищных кредитах будет удовлетворена лишь на 40%», - рассказал он.

Президент Европейского трастового банка заявил, что российские банки наращивают объемы выдаваемых жилищных кредитов и их долю в своих портфелях. «Если в 2002 году населению было выдано ипотечных кредитов на сумму чуть более 3 млрд. рублей, то в 2004 году эта цифра превысила уже 18 млрд. рублей, что составляет 1,5% от общего объема кредитов, предоставленных физическим лицам.

«Если рассматривать все кредиты, выданные на приобретение недвижимости, то их объемы в первой двадцатке крупнейших банков России в 2004 году составили почти $1,5 млрд., тогда как за 6 месяцев 2005 года эта цифра уже намного превысила $1 млрд», - добавил он.

«В 2005 году количество семей, взявших ипотечный кредит, возрастет вдвое по сравнению с прошлым годом (когда ипотекой воспользовалось 40 тысяч семей)», - заключил А.Крысин.