Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

Потребность российского населения в жилье исчисляется суммой в $600 млрд.

Распечатать новость

Добавить в закладки

Общая потребность населения России в жилье, по оценкам экспертов, составляет порядка 1,6 млрд. кв. м, или свыше $600 млрд. в стоимостном выражении. Такие данные озвучил на заседании Международного ипотечного клуба исполнительный директор Национальной саморегулируемой организации участников рынка жилищного кредитования Андрей Крутов.

По его словам, для удовлетворения этой потребности необходимо использовать жилищное кредитование, однако, для этого в России явно не хватает источников длинных денег.

А. Крутов считает, что помимо рынка ипотечных ценных бумаг нужно развивать рынок ссудного капитала. «Оба эти источника сопоставимы по своим мастштабам и эффективно дополняют друг друга, - сказал он, - например, в США объем ссудной задолженности по жилищных кредитам составляет $7 триллионов. С помощью ипотечных ценных бумаг рефинасируется только 54% этой задолженности. В Европейских странных доля ипотечных ценных бумаг еще ниже, и составляет 30%».

«Если даже предположить, что в ближайшее время в России ипотечные ценные бумаги составят 50% фондового рынка, что в принципе не очень реально, это все равно $150 млрд. То есть, в четыре раза меньше тех сумм, которые требуются для решения квартирного вопроса», - подчеркнул он.

А. Крутов предположил, что проблему мог бы решить испытанный во всем мире способ - использование жилищных накоплений граждан. «Например, в Германии основным источником накопления являются строительные сберегательные кассы, - рассказал он, - За период их существования, в систему жилищного строительства и кредитования было привлечено $800 млрд. Это объем, который вполне сопоставим с сегодняшними потребностями российского рынка».

Он отметил, что несмотря на существование подобных примеров, закон о ссудно-сберегательных кассах не вошел в пакет по формирования рынка доступного жилья. Хотя, как напомнил А. Крутов, такой законопроект разработан и даже внесен в Госдуму, но его дальнейшая судьба пока неизвестна.

Дата публикации: 10:51 22 ноября 2005



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012