Никто не покупает, но цены растут

Практически ни один выставленный на торги земельный участок в районе Туристкой улицы (Приморской район) так и не был продан. Несмотря на это Правительство Санкт-Петербурга решило вновь провести аукцион, но уже по повышенным ценам.

Соответствующий пакет документов (13 Постановлений) городское правительство приняло 25 октября. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" поручено в двухмесячный срок провести торги. На аукцион выставляются право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства объекта недвижимости (жилого дома, торгового комплекса или др.).Большинство из них уже выставлялись на торги. Все они расположены на Туристической улице между Мебельной улицей и улицей Оптиков севернее Приморского шоссе и Сестрорецкой ветки железной дороги.

Причем самих улиц нет ни на одной карте: Туристская улица идет от Приморского проспекта и заканчивается у Приморского шоссе, но продолжается к северу от Богатырского проспекта. Мебельная улица и улицы Оптиков упираются в Планерную и далее превращаются в захламленный проезд промзоны. Поэтому жильцам домов, которые предлагается построить девелоперам на продаваемых участках, придется, скорее всего, пробираться через армады гаражей, свалок, а также дышать выбросами ПО "Полиграфмаш", лакокрасочного производства, мебельных фабрик и т.д.

Возможно поэтому практически ни один из аукционов не состоялся из-за отсутствия заявок. Однако новые аукционы все же решено провести, причем по уже увеличенным стартовым ценам. Например, за участок под номером 6 на Мебельной улице площадью 10,5 тысяч кв. метров планируется получить в качестве арендной платы 1,5 млн. долларов. Он предназначен для проектирования и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями. Тогда как 28 сентября из-за отсутствия заявок провалились торги по тому же участку. Тогда на аукцион выставлялось право заключения договоров аренды земельных участков сроком на 6 лет, а начальный размер арендной платы составлял всего 360 тысяч долларов.

Победитель торгов (если он будет) обязуется закончить проектирование и начать строительство в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов, а сдать готовый объект еще через два года.