Ипотеке нужна золотая середина

Ипотека не будет работать, так как в основном она устроена ради выгоды продавца, а не покупателя, считает президент Гильдии Маркетологов Игорь Березин.

"Кто сказал, что корм для кошек стал еще вкуснее? Почему-то люди решают за кошек, что им будет вкуснее. Так же и с ипотекой. Много говорят о ее выгодности для населения, разрабатывают различные ипотечные схемы. Но что нужно людям на самом деле – у них спросить почему-то забыли", - сказал И. Березин.

По его словам, во время разработки ипотечных схем надо исходить из потребностей населения. Необходимо разработать модели. По его словам, ипотечные схемы, которые существуют сейчас, многим покупателям недвижимости просто невыгодны.

"У нас две крайности. Первая крайность - это ипотека для богатых. Но им все равно, как покупать квартиру. Те, у кого много денег, купят квартиру в любом случае, будет ипотека, или нет. Вторая крайность - это ипотека для бедных. Так называемая социальная ипотека. Но этой схемой смогут воспользоваться лишь единицы из числа малоимущих. А для людей со средним уровнем дохода, которым ипотека действительно необходима, доступных ипотечных схем просто не существует", - рассказал И. Березин.

По его словам, сейчас квартиру в Москве не может себе позволить купить человек со средним уровнем дохода. А таких большинство. Поэтому правительству необходимо принимать законы не только для поддержки малоимущих. Необходимо заботиться обо всех, кому необходимо улучшить жилищные условия, а для этого не хватает средств. Только с предоставлением возможности всем участвовать на рынке недвижимости ипотека заработает.

"А так получается, что большая часть людей выключена из этого процесса", - пояснил И. Березин.