МИАН прогнозирует рост цен на 25% за год

В Интерфаксе состоялась интернет-пресс-конференция на тему: "Рынок недвижимости Москвы и Московской области 2005 года: итоги, тенденции, прогнозы". На все вопросы в режиме он-лайн отвечала Нина Кузнецова - генеральный директор ЗАО "МИАН-агентство недвижимость".

Больше всего население интересовала информация "прикладного" характера: как обезопасить себя от мошенников на рынке жилья, какие ипотечные схемы в настоящее время наиболее выгодны, насколько рискованно принимать участие в долевом строительстве и так далее.

Однако чаще остальных звучал вопрос с просьбой дать прогноз цен на недвижимость в обозримом будущем. "Давать какие бы то ни было прогнозы- достаточно сложно", заметила Н. Кузнецова в ответ на просьбу "предсказать" стоимость . квадратного метра в квартире в новостройке в Москве через 5 лет. "Очень многое зависит от деятельности законодательных органов, в частности от того, какие поправки и когда будут приняты в 214 закон, как будет развиваться рынок ипотечного кредитования.

Реальный прогноз можно давать в перспективе не более, чем на год. На следующий год мы прогнозируем рост не менее чем на 25%" - отметила генеральный директор "МИАН-агентство недвижимость".

Что касается цен на новостройки, то по словам Н. Кузнецовой, квартиры, например, в районе м. Речной вокзал в первой половине 2006 года будут стоить не меньше чем 2100 долл. за кв. м., а во второй половине 2300-2400 долларов.