Раздел: Рынок недвижимости / Москва -
Юридический статус квартиры становится одним из главных факторов ценообразования
Распечатать новость
Добавить в закладкиЮридический статус квартиры становится одним из главных факторов ценообразования. Такое мнение высказал Александр Гениевский, зам. генерального директора компании "Новый город", цены на две абсолютно одинаковые по техническим характеристикам квартиры могут отличаться на 10, даже на 15% - если одна из них коммунальная, для расселения которой потребуется 2-3 квартиры, а другая свободна юридически и физически.
При этом свободные объекты, даже выставленные на продажу дороже, продаются в 4-5 раз быстрее аналогичных несвободных.Ситуация ажиотажного спроса на рынке повторяет конец 2003 года, когда цены росли столь же стремительно.
Покупатели с деньгами, наученные горьким опытом, знают, что если свяжешься с квартирой, требующей альтернативы, сделка может сорваться. Аванс вернут, но ты потеряешь время, а цены за это время еще увеличатся. Поэтому прни выборе - купить на 10 кв. м меньше, но быстро и сейчас, или ждать лучшую квартиру с альтернативой - многие покупатели решают в пользу первого варианта.
Дата публикации: 13:15 12 декабря 2005
Рынок недвижимости - Москва - последние новости
- 27.12 Продается агентство недвижимости
- 07.11 Рынок недвижимости находится в активной фазе - эксперт
- 19.09 В середине осени мы увидим активность рынка и в спросе, и в предложении - мнение
- 10.09 Снижение ключевой ставки сделает российский рынок инвестиций более привлекательным - эксперт
- 09.09 ГК «А101» стала лауреатом двух премий рынка недвижимости
- 09.09 Аренда лофтов - мало и дорого
- 06.09 В каких случаях можно лишиться собственной квартиры
- 05.09 Нейросети и машинное обучение обеспечат безопасность сделок с недвижимостью
- 04.09 Самые доходные посуточные квартиры Крыма - в Массандре и Севастополе
- 02.09 Квартира рядом с учебой: сколько стоит жилье неподалеку от лучших школ Москвы
Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва
Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
Продается агентство недвижимости
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
Новая Москва: как это будет
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
Опубликована новая карта Москвы
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
Многодетные семьи получат земельные участки
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.