Жилищным кредитованием займутся на базе ГУ

Правительство Ленинградской области создает агентство ипотечного кредитования.

О создании агентства на встрече с руководителями коммерческих банков сообщил вице-губернатор Ленобласти Александр Яковлев. По его словам, будет создано открытое акционерное общество, его 100%-ным собственником будет правительство области. ОАО может быть создано на базе ГУ "Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области", через которое в настоящее время осуществляется бюджетное финансирование областных жилищных программ.

"Агентство займется выпуском облигационного займа сроком на 10 лет и на вырученные средства будет предоставлять жителям области бюджетные ссуды под проценты на возвратной основе", - сообщил Александр Яковлев.

Ипотека

Скорее всего, на эти цели будет направлена часть средств, предназначенных на финансирование областных жилищных программ. В существующих программах Ленобласти - 60 млн рублей в следующем году. Это "Жилье для молодежи", "Социальное развитие села" и программа ипотечного кредитования. Всего до 2010 г. из областного и муниципальных бюджетов будет выделено более 600 млн рублей на субсидии, кредиты для населения, а также погашение кредитных ставок. Предполагается, что правительство области будет выступать гарантом того, что банки согласятся работать с теми или иными получателями кредитов, за счет того что из областного бюджета будут выделяться средства для первого взноса -- около 30% от стоимости квартиры.

Договорились

Кроме того, правительство области подписало рамочные соглашения с рядом коммерческих банков о развитии ипотеки в регионе, в частности, со Сбербанком РФ, Санкт-Петербургской дирекцией ОАО "Урало-Сибирский банк", Петербургским филиалом ОАО "Внешторгбанк", ОАО "Банк Александровский", ОАО "КБ "Петро-Аэро-Банк".

К слову...

• 89 тыс. человек состоит в очереди на улучшение жилищных условий в Ленобласти
• Специалисты рынка полагают, из-за низких зарплат в Ленобласти (4829 рублей в промышленности, 3000 рублей -- в бюджетной сфере) программа жилищного кредитования может не вызвать ажиотажа.
• Программа жилищного кредитования может быть нацелена на привлечение специалистов из других регионов.
• Не так давно вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас заявлял о сложной ситуации с квалифицированными кадрами, сложившейся на территории Ленобласти. Между тем на территории реализуется ряд крупных междунароных проектов, требующих десятки тысяч новых специалистов.
• Чиновники как один из вариантов решения кадровой проблемы рассматривали возможность привлечения рабочей силы из Китая.