В 2006 году объем ипотечных операций в Москве вырастет на 60-80%

В текущем году объем ипотечных операций в Москве вырастет на 60-80%. К такому выводу пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

«В последнее время объем ипотечного кредитования стабильно увеличивался в России в целом и в Москве в частности. По данным Росрегистрации, количество ипотечных жилищных кредитов, выданных в Москве, составило: в 2000 году - 1364, в 2001 - 1970, в 2002 - 2753, в 2003 - 3075, в 2004 - 4358, в 2005 году - 4600 кредитов», - отмечают в аналитическом центре «МИЭЛЬ».

По данным аналитиков «МИЭЛЬ», число ипотечных операций в компании стало стремительно расти, начиная с 1 квартала 2004 года. В 1 квартале прошлого года доля ипотечных операций в общем количестве операций компании в Москве она составила 2,5%, во 2 квартале - 5,1%, в 3 квартале - 6,7%, в 4 квартале 2004 достигла 8,3%. В 2005 году этот показатель вырос до уровня 10-11% общего количества сделок «МИЭЛЬ», но в 4 квартале снизился до 7,7%.

По данным аналитиков «МИЭЛЬ», в связи с тем, что в 2006 году на рынке Москвы ожидается двукратный рост объемов ипотечного кредитования (в том числе субсидированной ипотеки в соответствии с национальной приоритетной программой доступного жилья), можно прогнозировать значительный прирост ипотечных операций на рынке.

«Однако благоприятные для развития ипотечного кредитования макроэкономические факторы в 2006 году будут осложняться воздействием негативной ситуации на рынке жилья в целом, характеризующейся сокращением предложения при росте платежеспособного спроса», - констатируют в аналитическом центре «МИЭЛЬ-Недвижимость».