Арендная плата за участки для строительства жилья в Москве, составит 0,1% кадастровой стоимости земли в год

По новой методике расчета арендной платы за землю, которая будет вводиться в Москве, плата за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, составит 0,1%. Об этом стало известно на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы.

В пресс-службе МГД сообщили, что на заседании был рассмотрен проект постановления правительства Москвы «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».

Как сообщил докладчик, начальник управления экономики городского землепользования Департамента земельных ресурсов города Александр Першин, в Москве будет постепенно вводиться расчет арендной платы за землю, исходя из ее кадастровой стоимости.

По мнению властей, введение расчета арендной платы, исходя из кадастровой стоимости, позволит учитывать реальную стоимость земельных участков и сделать арендные платежи за землю в столице более прозрачными.

Исходя из кадастровой стоимости, арендная плата за земельные участки, занятые автостоянками для хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, составит 0,1% от кадастровой стоимости земли в год. Аналогичную плату предполагается взимать за участки, занятые жилищным фондом или предоставленные для жилищного строительства.

За земельные участки, предоставленные для размещения офисов некоммерческих общественных организаций и профессиональных союзов, а также занятые объектами здравоохранения, образования, культуры, искусства, финансируемых из внебюджетных источников, будет взиматься арендная ставка в размере 0,3% в год от кадастровой стоимости земли.

В ходе обсуждения некоторые члены комиссии высказали мнение о том, что введение нового расчета арендной платы необходимо осуществлять постепенно, в первую очередь для тех организаций, у которых срок договора аренды земельных участков истекает после 1 января 2006 года. На переходный период было бы целесообразно сохранить льготы на аренду земли для организаций, деятельность которых считается приоритетной для города и финансируется за счет средств бюджета Москвы.

Депутат Александр Крутов отметил, что потери бюджета из-за льготирования организаций по аренде земли могут в конечном счете компенсироваться мегаполису их прибылью и ростом доходности, а значит, выплатами налогов в казну.

В итоге председатель комиссии Игорь Антонов сообщил, что комиссия приняла представленную информацию к сведению. По его мнению, в будущем было бы целесообразно вернуться к рассмотрению этого вопроса, обсудив его совместно с представителями исполнительной власти города.