Чигиринский хочет реконструировать «Новую Голландию» за $320 млн.

Претенденты на реставрацию архитектурного ансамбля “Новой Голландии” выставили на обозрение свои проекты. “Эн Эйч Ай Групп” планирует вложить в работу $480 млн, компания с немецким капиталом “Строй Холдинг” — около $540 млн, а “СТ Новая Голландия” Шалвы Чигиринского оказалась самой экономной, предложив $320 млн.

“Новая Голландия” расположена на острове площадью 7,8 га в Адмиралтейском районе Петербурга. Состоит из нескольких десятков объектов, 11 из них – памятники федерального значения. По условиям тендера на право реконструкции комплекса инвестор должен будет в течение семи лет вложить не менее $300 млн. в создание общественно-делового комплекса, включающего Дворец фестивалей площадью не менее 10 тыс. кв. м.

Ш. Чигиринский уже побеждал на тендере, предложив наименьшую цену. В ноябре 2004 г. его компания “СТ Девелопмент” получила право снести гостиницу “Россия” в Москве. Тогда компания оценила все работы в $830 млн., обойдя претендентов, предлагавших вложить $1,45-2 млрд. Более высокие предложения конкурентов не смущают “СТ Груп” и сейчас.

Представляющая компанию Светлана Антонова напоминает, что объем инвестиций — не главное условие победы в конкурсе. “Возможно, конкуренты огласили несколько завышенную оценку, чтобы подстраховаться на случай сложностей с реконструкцией”, — предполагает она.

Компания “СТ Новая Голландия” была создана специально для реализации проекта холдингом Ш. Чигиринского “СТ Груп”. По проекту компании, разработанному Норманом Фостером, центр территории “Новой Голландии” займет амфитеатр на 3000 зрительских мест. Кроме того, планируется построить дополнительный камерный филармонический зал, музей изобразительных искусств, три гостиницы, двухуровневый паркинг.

Проект “Эн Эйч Ай Групп”, разработанный известным архитектором Эриком ван Эгераатом, помимо строительства Дворца фестивалей предлагает создание торговых площадей, бизнес-центра, пятизвездочной гостиницы, подземного паркинга и жилья примерно на 220 квартир. В рамках проекта компании “Строй Холдинг”, разработанного зарегистрированной в России “КСП Энгель и Циммерманн”, предполагается строительство Дворца фестивалей, торгово-развлекательного комплекса, гостиницы, бизнес-центра, подземного шестиуровневого гаража.