Бывшее общежитие доступно для молодежи

В городе сохранилось немало общежитий, когда-то входивших в систему профтехучилищ. Сегодня часть из них эксплуатируется по своему назначению, часть – находится в «подвешенном» состоянии. Ветшающие строения уже не нужны Комитету по образованию, но и для инвесторов они часто остаются недоступными.

Недавно профильными комитетами правительства Санкт-Петербурга принято решение о дальнейшей судьбе некоторых из этих зданий. В частности, о реконструкции общежития, расположенного в Красном Селе по адресу: улица Спирина, 13, лит. А. Реконструкция будет проходить в рамках выполнения целевой программы «Молодежи – доступное жилье», которая была утверждена законом Санкт-Петербурга в апреле 2001 года.

Надо Что-то делать

О том, что с разрушающимися или незаконно заселяющимися общежитиями бывших ПТУ надо что-то делать, городские и областные чиновники начали задумываться уже давно. Летом 2005 года правительство Ленинградской области передало на баланс муниципалитетов 27 аварийных общежитий училищ для дальнейшей их реконструкции под жилые дома. В январе 2000 года вышло распоряжение губернатора Санкт-Петербурга с адресным перечнем объектов недвижимости, находящихся в ведении Комитета по образованию и предназначенных для реконструкции жилья для молодых семей. В этот список вошли три общежития, находящиеся в Красном Селе. В ноябре 2005 года в Смольном проходило совещание у вице-губернатора Александра Вахмистрова, которое было посвящено формированию адресного перечня общежитий профтехучилищ для предоставления на инвестиционных условиях для реконструкции под жилые цели. На совещании присутствовали председатели Комитета по строительству и архитектуре и Комитета по образованию, председатель которого Ольга Иванова подтвердила, что в городе есть невостребованные здания общежитий бывших ПТУ.

На совещании было решено провести торги на право аренды здания, расположенного по адресу: город Кронштадт, Коммунистическая улица, 3а, лит. А. Пройдут торги по продаже в собственность здания общежития, расположенного по адресу: город Стрельна, Театральная аллея, 13, лит. А. О реконструкции здания общежития, расположенного по адресу: Кингисеппское шоссе, 53, лит. Б, КУГИ, Жилищный комитет и Комитет по образованию должны направить мотивированное обращение в ФАУФИ.

Жилищный комитет и Комитет по образованию должны подготовить документацию на изменение статуса зданий общежитий под жилые цели (социальные жилые дома), расположенные по адресам: Дунайский проспект, 49/126; Красное Село, Гвардейская улица, 25, корп. 2, лит. Б; Красное Село, улица Рябчикова, 11, лит. Д и Пионерская улица, 14, корп. 1.

«Молодежный» дом

Бывшее общежитие ПТУ-123, расположенное на улице Спирина, 13, лит. А в Красном Селе, будет реконструировать Некоммерческое партнерство «Центр по строительству жилья для молодежи». Для реализации проекта инвестору предоставлен земельный участок, имеющий площадь 4834 кв. метра. На проектирование дается 11 месяцев, на выполнение всех работ – 33 месяца со дня вступления в силу постановления городского правительства. Некоммерческое партнерство будет освобождено от обязательства по перечислению денежных средств в городской бюджет.

Сегодня полуразрушенное пятиэтажное здание, построенное в 1974 году, полностью расселено и готово для начала реконструкции. По проекту ООО «Компания «Град-инвест» высота здания и его габариты после реконструкции не изменятся.

Высота жилых этажей составит 2,8 метра. На прилегающей территории будет размещена открытая автостоянка, рассчитанная на десять мест. Теплоснабжение жилого дома предусмотрено от 1-й Красносельской котельной, электроснабжение – от существующей трансформаторной подстанции.

Управление садово-паркового хозяйства обязало инвестора сделать компенсационное озеленение, провести ремонт примыкающих газонов и капитальный ремонт основания и покрытия спортивной площадки, предусмотрев установку нового спортивного оборудования, устроить площадку для отдыха и детскую игровую площадку с ограждением, а также организовать новые пешеходные транзиты. Специалисты ООО «Нэксо» оценивают затраты инвестора на реконструкцию здания (капитальный ремонт) в сумму около ,3 млн.

Согласно росписи бюджета Санкт-Петербурга на 2006 год, утвержденной председателем Комитета финансов в декабре 2005 года, расходы на реализацию программы «Молодежи – доступное жилье» в 2006 году предусмотрены в виде субвенций партнерству и составляют сумму более 96 млн рублей. Эти средства должны быть освоены в I квартале 2006 года.