В IV квартале 2005 года рост цен в подмосковных новостройках составил 11,6%

В IV квартале 2005 года рост цен в подмосковных новостройках составил 11,6%. Об этом сообщили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

По данным центра, за IV квартал 2005 года в Подмосковье появилось 55 новых объектов. Продажи велись в 470 домах, объем предложения домов-новостроек вновь снизился (- 9,1%). Порядка 85% новостроек последних трех лет расположено на расстоянии до 25 км от МКАД, там же размещено 87% предложения домов. В секторе северо-восток - юг сосредоточено 65,7% предложения домов.

Аналитики «МИЭЛЬ» отмечают, что по всей территории Московской области продолжается процесс вытеснения кирпичного домостроения и замены его на монолитное. Доля панельных домов остается стабильной.

В условиях снижения объемов предложения цены в Подмосковье продолжают свой рост: максимальная удельная цена составила 3800 $/ кв.м, на 35 объектах действует предложение выше 1300 $/кв.м, а в территориальном поясе до 5 км от МКАД средневзвешенная цена предложения преодолела отметку в $1000 за 1 кв.м. Минимальная удельная цена предложения - 395 $/кв.м. Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м - $888, рост к III кварталу 2005 г. составил +11,6%. Во всех территориальных поясах наблюдается рост средних цен от 4,2% до 11,0%.