«АЛМ-Девелопмент» продала офисный центр на Летниковской улице

Компания “АЛМ-Девелопмент” продала принадлежащий ей офисный центр класса «В» на Летниковской улице в Москве фирме “Капитал Хаус”.

О продаже офисного комплекса на Летниковской улице на территории бывшего Московского кожевенного завода сообщили сразу несколько участников рынка. В компании “АЛМ-Девелопмент”, которая специализируется на реконструкции столичных производственных объектов, эту информацию подтвердили. “Этот объект больше нам не принадлежит”, - заявила менеджер по управлению недвижимостью “АЛМ-Девелопмента” Анастасия Самойлова. Гендиректор “Капитал Хауса” Константин Петров добавил, что в купленный комплекс входит 28 объектов недвижимости, включая зал торжества “Форум Холл” площадью 15 ты. кв. м. Раскрывать детали сделки в компании отказались.

Арендаторов комплекса о смене собственника зданий в известность уже поставили. “Пока никаких изменений в работе нашего предприятия нет, арендная ставка не повышалась (в среднем $350 за 1 кв. м в год)”, — заявил представитель компании Superscape Russia Limited, офис которой расположен в этом центре.

Участники рынка, оценившие сумму сделки примерно в $75-80 млн., называют ее одной из самых крупных в этом сегменте офисной недвижимости класса «В».

“АЛМ-Девелопмент” создана в 1998 году. На сегодняшний день в собственности компании находится около 30 объектов общей площадью более 170 тыс. кв. м. Выручка за 2004 года, по данным “СПАРК-Интерфакса”, составила 15,6 млн руб. Учредители не раскрываются. Компания “Капитал Хаус” создана в 2005 году. Учредители и финансовые показатели не раскрываются.