Деревянное домостроение способно уменьшить стоимость жилого фонда, не снижая его качества

Оценивая значение национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков отметил: «Проблема обеспечения граждан жильем - это фундаментальная проблема нашей жизни, стоящая в одном ряду с такими важными делами, как образование, здравоохранение и сельское хозяйство; это – главные национальные приоритеты». Нужно не забывать и тот факт, что значительная часть жилого фонда в области была построена после Великой Отечественной войны. Как известно, в те годы восстанавливались не только разрушенные немецкой артиллерией и авиацией предприятия, но и жилые дома. Позднее началось активное строительство новых жилых комплексов, из так называемых, «хрущевок». Они были рассчитаны на 20-25 лет эксплуатации, но продолжают служить и сегодня, живущим в них гражданам. Панельные дома 70-х годов прошлого века тоже не были рассчитаны на длительный срок эксплуатации. В 80-90 годах началось массовое строительство индивидуальных домов, коттеджей. Одновременно значительно сократилось количество вводимого жилья в многоквартирных жилых строениях. В итоге образовался серьезный дефицит квартир массового спроса. Резкое снижение объемов и темпов жилищного строительства общего спроса негативно отразилось на состоянии областной строительной индустрии. Быстро стали расти цены на строительные материалы. Это вызвало значительное удорожание одного квадратного метра жилой площади. Например, только за 2005 год цена на цемент возросла на 60%.

Поэтому задача максимального удешевления жилья, которое будет доступно рядовым жителя области, по мнению В. Сердюкова, является сегодня приоритетной. Решением этой сложной задачи заняты строители и архитекторы региона. Один из вариантов, который способен уменьшить стоимость жилого фонда, не снижая его качество, специалисты видят в деревянном домостроении. Это позволит снизить дефицит строительных материалов и сократить потребность региона в предприятиях, производящих железобетонные конструкции. Большой опыт деревянного домостроения имеется у наших северных соседей.

Такие страны, как Финляндия, Норвегия, Дания и другие имеют до 50% деревянного жилого фонда в городах и до 80% на селе. В этих государствах, где деревянное домостроение пользуется большой популярностью, продолжают активную рекламу преимуществ жизни людей в окружении естественных природных материалов. Например, в Финляндии за последние два года на рекламу деревянного домостроения было потрачено $8 млн.Еще больший и лучший опыт деревянного домостроения имеется в прошлом России. Аграрная страна, с малым количеством городов и десятками тысяч деревень, веками оттачивала технологии деревянного домостроения, собирала, копила тайны создания теплых и надежных жилищ, способных устойчиво противостоять капризам погоды в российских северных регионах, в том числе и Северо-Западе. Стоит напомнить, что большинство районных центров Ленобласти начинали свою жизнь поселками с двухэтажными и одноэтажными деревянными домами, которые в отдельных населенных пунктах и сегодня продолжают служить людям. Особенный размах деревянное домостроение получило в области в 40-50 годах, когда на ленинградские земли приезжало более ста тысяч человек в год на строительство новых заводов и фабрик. Например, в 1946 году в Ленинградскую область приехало 150 тыс. человек со всей России для работы на целлюлозно-бумажных предприятиях, торфопредприятиях, на 8-й ГРЭС им. С. Кирова, Волховском алюминиевом заводе и других новостройках. В 1946 году население Выборга увеличилось на 8400 человек, Светогорска - на 3300, Сланцов - на 2700 и так далее. С 1945 по 1953 год на земли Приозерского и Выборгского районов приехало на поселение более шести тысяч семей. В 1957-1958 годах население в городах Пикалево, Гатчина, Волхове, Всеволожске и других увеличивалось ежегодно на тысячу человек. Как видим, и в те годы Ленобласть остро нуждалась в жилье для своих новых многочисленных жителей. Выход был найден в расширении масштабов строительства дешевого, технологичного деревянного домостроения. Нет сомнений в том, что использование современных технологий в том числе и западных, которые будут опираться на европейский и российский опыт деревянного домостроения, позволит решить задачи национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в более короткие сроки и с меньшими затратами.