Притоку иностранных инвесторов на рынок недвижимости России мешает целый ряд факторов

Притоку иностранных инвесторов на рынок недвижимости России мешает целый ряд факторов. Об этом директор немецкой консалтинговой компании «Wenzel Consulting Aktiengesellschaft» Джозеф Фрэхен заявил в Москве на конференции «Торгово-развлекательные центры: от концепции до управления», которая прошла в Москве.

«Для западных компаний при принятии решения о сотрудничестве необходимо соблюдение нескольких базовых условий. Первое это – компетентность и качество менеджмента партнеров. Второе – наличие четких и ясных прав на собственность. Третье – прозрачность сделки и истории проекта. Четвертое – соответствие бухгалтерской отчетности международным стандартам», - рассказал он.

По мнению представителя консалтингвой компании, в современной России эти условия не могут удовлетворяться в должной мере.

Вместе с тем, он отметил, что, несмотря на существующие проблемы, западные компании не могут не замечать позитивные сдвиги на российском рынке коммерческой недвижимости. «В последние годы российские компании стали больше придерживаться международных стандартов качества. Постепенно начинает проясняться ситуация с собственностью. Повышается уровень российских менеджеров. Я думаю, что в ближайшие годы качество их работы вплотную приблизится к европейскому уровню», - сказал он.

По его словам, все эти положительные изменения не остаются незамеченными. «Доверие со стороны западных инвесторов к российскому рынку в последние годы, безусловно, выросло, и у российских девелоперов сегодня гораздо больше шансов привлечь крупные европейские торговые сети, чем два года назад», - подчеркнул Д. Фрэхен.