Рост цен на недвижимость ограничил круг людей, готовых воспользоваться ипотекой

Рост цен на недвижимость ограничил круг россиян, готовых участвовать в ипотечных программах, считает глава экспертного совета комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.

«Вполне возможно, что быстрый рост цен ограничил круг людей, готовых участвовать в ипотечных программах. Мы понимаем, что привело к дефициту на рынке жилья. Это быстрая инфляция, рост доходов от нефтедолларов, что ведет к повышенному спросу на недвижимость как самый надежный способ вложения средств. С другой стороны, проблемы создало новое законодательство, пресловутым законом №214 практически разрушив долевые схемы строительства. Система сбора денег фактически не создана, а только продолжает рушиться», - цитирует И.Грачева его пресс-служба.

По его мнению, объем ипотечного кредитования увеличится примерно на 70% в этом году, и это не так уж плохо на фоне прошлого ежегодного удвоения». «Часть населения, имеющая высокие и выше средних доходы, будет покупать недвижимость по ипотеке, чтобы спасти доходы от инфляции. Банки также заинтересованы в развитии ипотеки и продолжат разворачивать свои программы. В общем, процесс не останавливается. А вот массовая социальная ипотека, которой необходима поддержка государства, проигрывает», - отметил эксперт.

И.Грачев подчеркнул, что для реализации проекта «доступное жилье» необходимы закон о социальной ипотеке и срочное внесение поправок в принятые ранее законы. «К сожалению, этот процесс Госдума неоправданно затягивает», - заключил он.