Госдума примет пакет законов о доступном жилье в ноябре

Пакет законов по формированию рынка доступного жилья может быть принят Госдумой во втором и третьем чтениях в ноябре. Такое мнение на брифинге во вторник высказал вице-спикер Госдумы Георгий Боос. По его словам, основные документы пакета - Жилищный кодекс, Градостроительный кодекс, закон о введении действие Жилищного кодекса и другие нормативные акты уже практически подготовлены ко второму чтению.

Поясняя основные положения жилищного пакета, Боос подчеркнул, что после его принятия в России останется четыре вида жилья - служебное, жилье, предоставляемое малоимущим гражданам по социальному найму, жилье, сдаваемое в коммерческий найм и приобретаемое гражданами в собственность. Парламентарий также напомнил, что "процесс приватизации жилья заканчивается, и соответствующим законом с 2005 года он будет ограничен двумя годами, а двух лет более чем достаточно, чтобы граждане определились с решением о приватизации своего жилья".

При этом, признал парламентарий, по некоторым законопроектам имеется ряд конфликтов. В частности, "есть конфликт интересов по Градостроительному кодексу, который значительно сократит количество согласительных процедур при строительстве жилья". Боос привел данные, в соответствии с которыми в настоящее время максимальное количество согласительных подписей при строительстве жилого дома приблизительно равно 149, а в случае вступления в силу кодекса оно может сократиться до 25.

Говоря о темпах строительства жилья в России, Боос заявил, что в прошлом году было построено 34 млн кв метров, "и есть мощности, что в перспективе выйти на 70 млн кв метров жилья в год". При этом, сообщил вице-спикер, средняя цена на жилье в прошлом году выросла на 16%. Вице-спикер Госдумы полагает, что "если принять меры, предусматривающие "расшивание" инфраструктурной монополии на рынке, есть возможность преодолеть ценовой сговор и диктат".

Отвечая на вопросы журналистов, депутат сказал, что можно прогнозировать некоторую стабилизацию цен на жилье к 2007 году. "Два предыдущих года будут переходными, и рост цен, скорее всего, не прекратится", - сказал Боос. Вице-спикер напомнил, что на сегодняшнем пленарном заседании закон о введении в действие Жилищного кодекса будет рассматриваться Госдумой.