Подмосковная земля имеет большой потенциал для бизнеса

Подмосковная земля имеет большой потенциал для бизнеса. Такое мнение высказала руководитель отдела управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Елена Новомлинская.

«С точки зрения инвестиционной привлекательности наиболее интересны участки под застройку в коттеджных поселках. Повышение их стоимости достигается за счет двух факторов: во-первых, из-за общего роста цен в данном сегменте рынка, во-вторых, благодаря увеличению степени готовности поселка (цены растут по мере приближения к моменту сдачи поселка в эксплуатацию)», - отмечает Е. Новомлинская.

По ее словам, выгодны инвестиционные проекты, когда приобретается большой массив - в этом случае цена сотки значительно ниже, чем при покупке небольших участков.

Е. Новомлинская рассказала, что в 2005 году наибольший рост цен наблюдался на лесные участки со взрослыми деревьями, а также участки, граничащие с лесом, участки, прилегающие к береговой линии водохранилищ.

«Если говорить о рынке «большой земли» (крупные земельные участки под возведение коттеджных поселков, а также объекты промышленного, торгового и складского назначения), то здесь роста цен в 2005 году не наблюдалось», - заключила эксперт.