В Подмосковье утвержден порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды областного имущества

Порядок проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Подмосковья, утвержден на заседании правительства Московской области.

Согласно документу, торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса, при этом аукционы и конкурсы могут быть открытыми или закрытыми. Закрытый аукцион или конкурс проводится в случае, если при определении размера арендной платы применяется понижающий коэффициент. Имущество, находящееся в собственности области, может быть передано в аренду посредством публичного предложения в случае признания торгов несостоявшимися.

Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в официальных СМИ не менее чем за 30 дней до даты проведения. В случае, если орган, проводящий торги, отказывается от их проведения, он извещает об этом участников не позднее пяти дней со дня принятия такого решения и возвращает задатки, внесенные участниками торгов.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку не позднее чем за один день до начала торгов. Претендента могут не допустить к участию в торгах, если представлены не все необходимые документы, или они неправильно оформлены, а также если заявка подана не уполномоченным лицом и если не подтверждено поступление в установленный срок задатка на специальный счет.

Торги могут быть признаны несостоявшимися, если в них участвовало менее двух человек, если ни один из участников аукциона после трехкратного объявления начальной платы за право заключения договора аренды не поднял билет, а также если ни один из участников конкурса в соответствии с решением конкурсной комиссии не был признан победителем.

Кроме того, торги могут быть признаны несостоявшимися, если победитель уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды. В случае, если торги признаны несостоявшимися, уполномоченный орган вправе объявить о повторном конкурсе либо передать имущество, выставлявшееся на торги, в аренду посредством публичного предложения.

Согласно порядку, публичное предложение должно быть опубликовано в официальных СМИ. Право на заключение договора аренды будет принадлежать тому заявителю, который первым подал в установленный срок документы и заявку.