Раздел: Новостройки и строительство / Россия -
Жилищно-накопительные вклады не следует рассматривать как альтернативу стройсберкассам. Так глава экспертного совета комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев прокомментировал намерение Госдумы приступить к рассмотрению пакета документов о жилищно-накопительных вкладах.
«Идея о жилищно-накопительных вкладах старая и состоит в том, что никаких стройсберкасс создавать не надо, а следует дать банкам возможность заниматься созданием целевых вкладов. Возникает вопрос, насколько это эффективно. В рамках действующего законодательства пробовали работать с целевыми вкладами, но не очень успешно. Ведь если это специализированный вклад, то с этими деньгами надо работать по-другому. Обычные деньги банк вкладывает в дело, выдает в кредит - использует механизм наращивания капитала. Чтобы обеспечивать уровень надежности целевым вкладам, нужна государственная поддержка и особые условия, более жесткие нормативы, особый уровень контроля. В результате специализированные жилищные вклады окажутся неконкурентоспособными, а существование их в одном банке приведет к созданию двух бухгалтерий. Целесообразно ли это? Не лучше ли банку открыть филиал, который будет заниматься только жилищными накоплениями – то есть фактически создать стройсберкассу», - говорит И.Грачев.
Эксперт подчеркивает, что все страны, которые добились успехов в создании института жилищно-целевых накоплений, пошли на создание строительно-сберегательных касс – это Германия, Австрия, Дания, Чехия и т.д.
«Госдуме не следует рассматривать жилищно-накопительные вклады как альтернативу стройсберкассам, это будет ошибкой, которую потом трудно исправить. Ведь есть факты, когда принятые в спешке законы ни к чему хорошему не привели.
Например, закон о долевом строительстве привел к снижению темпов строительства, и хотя очевидно, что закон надо менять или принимать другой, исправлять ситуацию никто не решается», - отметил И.Грачев.
Дата публикации: 11:55 30 марта 2006
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru