Недвижимость ОАО «Москвич» планируется выставить на торги в июне

Имущественный комплекс ОАО «Москвич» может быть выставлен на торги в июне 2006 года, сообщил первый заместитель председателя комитета по несостоятельности и банкротству Москвы Юрий Федоров.

По словам Ю.Федорова, в течение ближайших месяцев конкурсный управляющий примет в ведение имущество «Москвича», назначит его оценку, после чего будет подготовлено положение о торгах. «Поскольку государству принадлежит более 60% активов ОАО заключение по оценке надо будет согласовывать с федеральными органами», - сообщил Ю.Федоров, отметив, что без их визы проведение аукциона невозможно.

Всего «Москвичу» принадлежит более 800 тыс. кв. метров недвижимого имущества, включая производственные и административные здания. Ранее внешними управляющими было продано всего два объекта. Еще 10% площадей в конце 2005 года были переданы банку «Возрождение» в счет погашения кредита, взятого на выплату заработной платы рабочим.

«Банк получил несколько зданий, расположенных вдоль Волгоградского проспекта, в частности здание ПТУ и административно-бытовой корпус», - сообщил Ю.Федоров.

На торги планируется выставить оставшиеся объекты недвижимости, расположенные на «старой» и «новой» производственных площадках «Москвича».

«На новой территории у правительства Москвы есть намерение сохранить производственный потенциал, задействовав для этого объекты, которые примыкают к цехам «Автофрамоса» (совместное предприятие Renaul и правительства Москвы - ИФ)», - пояснил Ю.Федоров. По его словам, в настоящее время разрабатывается концепция их использования, после чего город определится, на какое именно имущество он будет претендовать на торгах.

«Кроме производственных площадей, нас интересует Дворец культуры АЗЛК, который является самым крупным в ЮВАО, музей предприятия, а также канализационно-насосная станция, обслуживающая десятки промпредприятий от Люблино до Печатников «, - уточнил собеседник агентства.

В какой форме будет реализовано имущество «Москвича» (одним лотом или несколькими) предстоит решить конкурсному управляющему совместно с комитетом кредиторов, в который входят четыре представителя налоговой службы, два представителя правительства Москвы и один представитель Минфина. «В свое время АЗЛК создавался как единый объект, поэтому если распродавать его имущество частями, у будущих собственников могут возникнуть проблемы с использованием приобретенной недвижимости», - считает Ю.Федоров.

По его мнению, учитывая состояние имущественного комплекса завода, планировочные особенности территории, а также статус промзоны, дорого продать расположенные там объекты недвижимости не удастся - «вряд ли цена значительно превысит балансовую стоимость, которая оценивается в 6 млрд. руб.»

Вырученные на аукционе денежные средства будут распределены между кредиторами завода в следующей пропорции: 75% - правительству РФ, 10% - правительству Москвы и 15% - остальным кредиторам. «В результате удастся погасить 10-15%, максимум 25% задолженности автозавода», - считает Ю,Федоров.

Общая задолженность предприятия перед пулом кредиторов составляет 28 млрд руб., из них 2 млрд руб. - задолженность перед правительством Москвы.