Приватизация продолжается!

Слухи о возможном продлении сроков приватизации жилья и упрощении регистрации загородной недвижимости муссируются уже не первый месяц. На сегодняшний день - это уже больше, чем слухи, но еще меньше, чем законы. В Госдуме идет работа над соответствующими законопроектами, которые должны быть рассмотрены уже в апреле текущего года.

В частности, законопроект по "дачной амнистии" был принят Госдумой в первом чтении 24 марта.

ПО словам председателя думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, правом на бесплатную приватизацию еще не воспользовались более 20% россиян, что делает невозможным завершение приватизации к 2007 году. "Мы организационно не были готовы, чтобы к 1 января 2007 года завершить бесплатную приватизацию жилья. Стоят огромные очереди, и в этом не вина граждан. Поэтому, чтобы не нарушать их права, мы предлагаем до 2010 года продлить срок бесплатной приватизации жилья", - заявил П.Крашенинников.

Существуют и более радикальные взгляды - в том числе недавно мэр Москвы Юрий Лужков заявлял о необходимости отменить любые сроки завершения бесплатной приватизации жилья для населения. Той же точки зрения придерживается депутат Госдумы, член комитета по законодательству Галина Хованская, которая считает, что любое ограничение сроков приватизации ущемляет жилищные права целой категории граждан. Прежде всего, пострадают те очередники, которые больше не могут приватизировать полученные квартиры. Впрочем, такую позицию многие депутаты считают популистской, поэтому наиболее вероятен вариант, предложенный П.Крашенинниковым - продление до 2010 года.

Жилье, полученное очередниками после 1 апреля 2005 года, уже не может быть приватизировано. Это становится одним из факторов сокращения предложения на вторичном рынке. С учетом того, что почти половина вводимых площадей строится в Москве по городскому заказу, консервация этого жилья в социальном найме может стать серьезным стимулом дальнейшего роста цен. Однако эту норму Жилищного кодекса депутаты реформировать не собираются: водораздел между частным и социальным жильем постепенно становится окончательным.