Стандартный пакет защитит

В случае чего подрядчик будет тратить свои деньги

Страховщики отмечают рост в страховании строительства бизнес-объектов. Полисы покупают как из-за боязни разрушения, так и под давлением заказчика.

"Еще лет 7 назад в Петербурге были застрахованы считанные единицы объектов, - рассуждает Александр Потитов, заместитель генерального директора по оценке и анализу риска ЗАО "СО "Прогресс-Нева". - Сейчас 10-20% застрахованы, а по половине строек ведутся переговоры".

Угрозы развитию

Небрежный подход в строительной среде к страхованию распространен и поныне, однако в последние годы крупнейшие компании стали создавать департаменты риск-менеджмента.

Именно эти отделы стали "пробивать" руководство строительных организаций на страхование, указывая на явные угрозы для развития бизнеса. Наконец, подстегивает страхование строительства бизнес-центров требование заказчиков. В строительстве крупных объектов, как правило, участвует пул крупных инвесторов, в том числе западных, которые считают страховые схемы необходимым элементом управления проектами.

Выбор варианта

"Для строителей будет актуальна защита в виде международного "стандартного пакета" - документов по страхованию строительно-монтажных работ (СМР), - считает Татьяна Елистратова, директор центра страхования технических рисков и ответственности ОАО "СК "Русский мир". - Договор СМР будет покрывать имущественные риски, такие как пожар, взрыв, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, а также риски, присущие строительной деятельности, такие как ошибки при проведении строительных работ, обрушение или повреждение частей объекта и т.п.

Стандартный пакет также включает в себя страхование гражданской ответственности перед третьими лицами и страхование послепусковых гарантийных обязательств".Дополнительно можно застраховать ошибки в проекте, оборудование и механизмы, с помощью которых осуществляется строительство; строительные материалы и оборудование на складе.

В ЗАО "СО "Прогресс-Нева" отмечают, что страхование СМР гораздо шире по покрытию, чем обычное. В частности, в обычном договоре страхования имущества исключен риск ошибки, небрежности самого персонала. При строительном страховании нередка выплата из-за "человеческого фактора".

Покрывается еще и такая вещь, нестандартная для обычного имущественного страхования, - дефекты материалов и конструкций. "Если подрядчик купил дефектную стальную балку, которая потом треснула, то все, что обрушилось, должно быть компенсировано страховой компанией", - отмечает Александр Потитов.Учиться минимизировать риски при эксплуатации современных бизнес-центров должны не только представители МЧС, но и страховщики.

Цифры

Не более 20% строительных объектов в России имеют полноценное страховое покрытие.