Собинбанк стал более ипотечным

Собинбанк и владелец группы МИАН Александр Сенаторов покупают небольшой Русский ипотечный банк (РИБ), единственным бизнесом которого является ипотека. Контроль в банке будет принадлежать Собинбанку. Участники рынка считают, что, таким образом, РИБ раскрыл своих владельцев.

Русский ипотечный банк (ранее Сибирский крестьянский банк) вышел на рынок в прошлом году. Три месяца назад его совет директоров возглавил бывший финансовый директор группы «Рольф» Сергей Гурьянов, а членами совета стали зампред правления Собинбанка Константин Беков и владелец холдинга «Московское инвестиционное агентство недвижимости» (МИАН) Александр Сенаторов. Однако своих конечных владельцев РИБ не называл до сих пор.

В недавнем интервью журналу «Секрет фирмы» Гурьянов говорил, что за банком стоят «серьезные акционеры, не менее известные, чем «Тройка Диалог», и обещал раскрыть их имена в течение двух месяцев. Так и произошло.

О покупке 100% акций РИБ объявили Собинбанк и холдинговая компания группы МИАН «Технополис-проект», на 100% принадлежащая Сенаторову. Контроль в банке (50,61%) будет принадлежать Собинбанку, 49,39% — «Технополис-проекту».

Сумма сделки не раскрывается. По данным «Интерфакс-ЦЭА», на начало года активы РИБ составляли 1,2 млрд руб., собственный капитал — 159,3 млн руб. В ближайшее время акционеры собираются увеличить уставный капитал РИБ на 450 млн руб. (сейчас 100 млн руб.), а до конца года довести его до 1,7 млрд руб., направив все деньги на выдачу кредитов.

По мнению участников рынка, таким образом, РИБ раскрыл реальную структуру собственности, которая сложилась уже в прошлом году. «Возможно, происходит реструктуризация бизнеса среди действующих владельцев»,— предполагает президент Городского ипотечного банка Николай Шитов. «Владельцы банка решили сделать его более прозрачным»,— соглашается другой финансист, пожелавший остаться неназванным. Беков сказал, что «принципиальные договоренности по совершению сделки были достигнуты, безусловно, не вчера», не уточнив, впрочем, когда именно это произошло. «Сделка планировалась с конца прошлого года»,— говорит Гурьянов. Сенаторов вчера был за границей и не давал комментариев.

Основные совладельцы Собинбанка (председатель правления банка Сергей Кириленко и Беков готовятся оформить на себя по 28% его акций) и Сенаторов — давние партнеры. До конца 2006 года МИАН владел миноритарным пакетом акций Собинбанка. Правда, у Собинбанка есть и свои планы в ипотеке. «Собинбанк не переводит собственный ипотечный бизнес в другой банк» и собирается продвигать данный продукт в дальнейшем, сообщил Беков.