Развитию ипотеки в России мешает несоответствие цены жилья и покупательной способности населения

Развитию ипотечного в России мешает несоответствие цены жилья и покупательной способности населения. Об этом председатель правления Банка Жилищного Финансирования Владимир Фесенко заявил в Лондоне на сессии «Бум в ипотеке и строительстве», которая состоялась в рамках IX Российского Экономического Форума.

Вместе с тем В.Фесенко отметил ряд благоприятных экономических и политических факторах, способствующих развитию ипотеки в России. Среди них, по его словам, рост доходов населения, период стабильности российской экономики, формирование среднего класса и поддержка ипотеки правительством РФ.

Ранее В.Фесенко заявлял, что общий объем выданных в России ипотечных кредитов к 2010 году может составить около $15 млрд. «В последние два-три года Россия переживает бум развития ипотечного кредитования. И потенциал рынка огромен: общий объем выданных ипотечных кредитов в 2005 году составил порядка $1,8 млрд., а к 2010 году эта сумма может составить около $15 млрд. При этом по данным аналитиков потенциальный спрос на ипотечные продукты в России составляет порядка $50 млрд.», - сказал он.

По его мнению, в такой ситуации российские банки очень скоро столкнутся с проблемой недостаточности ресурсов для выдачи кредитов. «Насыщению финансового рынка России будет способствовать приход западных инвестиций. И в наших ближайших планах - выход на международный рынок банковского капитала», - отметил В.Фесенко.

Банк Жилищного Финансирования ( до февраля 2005 года Объединенный Промышленно-Торговый Банк ) основан в 1994 году. Акционерами банка являются ведущие инвестиционно-риэлторские компании, составляющие основу Группы компаний ПИК, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион».