Понижение размера собственных средств застройщика для привлечения дольщиков оправданно

Понижение минимального размера собственных денежных средств застройщика для привлечения дольщиков до 7% вполне оправданно, считает руководитель аналитического центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Геннадий Стерник.

«Десять процентов - это было жестковато, а семь - вполне нормально. Снижением требований с 10 до 7% государство облегчило бремя для средних и крупных компаний», - отметил Г. Стерник.

Как ранее сообщалось, 25 апреля 2006 года премьер-министр России Михаил Фрадков подписал постановление «О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».

В соответствии с документом с 1 января 2007 года минимальный размер собственных денежных средств застройщика должен составлять 7% средств, привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве.

Постановлением установлены следующие нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика: норматив обеспеченности обязательств - не менее 1; норматив целевого использования средств - не более 1; норматив безубыточности - не менее 1.

Федеральной службе по финансовым рынкам России по согласованию с Министерством финансов поручено утвердить в 3-месячный срок инструкции о порядке расчета размера собственных денежных средств застройщика и нормативов оценки.