Льготников выгонят из центра

Смольный предлагает отдавать в аренду социально значимым организациям только дешевые помещения. Количество таких помещений будет ограничено законом.

Законопроект, разработанный Комитетом по управлению городским имуществом администрации СПб (КУГИ), устанавливает предельную суммарную площадь объектов нежилого фонда, предоставляемых в аренду для социально значимого использования, - 1,288 млн м2. С 2007 г. в такую аренду будут сдаваться только помещения, включенные в государственный фонд объектов социально значимого использования.

В этот фонд не могут быть включены объекты, арендная плата за которые превышает 75 у.е. за 1 м2 в год. По мнению депутатов Законодательного собрания Петербурга, необходимо отменить это ограничение по ставкам арендной платы, иначе город будет предоставлять в аренду только дешевые помещения на окраинах Петербурга.

Сейчас таких категорий 21, правительство города предлагает оставить 16 из них.

Есть альтернатива

Депутаты Петербурга подготовили проект закона о льготах по арендной плате за городскую недвижимость, альтернативный проекту Смольного. Они предлагают сохранить все категории организаций, получающих льготы по закону от 1997 г. Согласно проекту льготные договоры должны пролонгироваться почти автоматически и носить заявительный характер.

Депутаты также настаивают на том, что ограничение ставок в 75 у.е. должно быть отменено.

Цифры

Социально значимые виды деятельности и значения коэффициентов социальной значимости (по законопроекту КУГИ)

1. Общественные объединения инвалидов 0,05
2. Некоммерческие организации, созданные для достижения образовательных, научных, культурных целей, социальной защиты населения, оказания помощи инвалидам, развития физической культуры и спорта, охраны окружающей среды, воспитания детей и молодежи; благотворительные организации. Редакции СМИ - юридические лица; издательства 0,1
3. Организации и граждане, арендующие помещения, включенные в фонд творческих мастерских 0,03
4. Федеральные органы госвласти, органы госвласти Петербурга 0,05
5. Учреждения, собственником имущества которых является исключительно РФ или Петербург 0,05
6. Общественные и религиозные объединения 0,25
7. Юридические лица, специализирующиеся на организации питания школьников, дошкольников, студентов и учащихся ССУЗ 0,1
8. Организации, эксплуатирующие или обслуживающие объекты жилфонда, предоставление коммунальных услуг населению 0,3
9. Организации, осуществляющие розничную торговлю фармацевтическими товарами и обладающие лицензиями на эту деятельность, при наличии в их структуре рецептурно-производственных отделов 0,1
10. Организации, торгующие в розницу книжной, периодической и иной печатной продукцией 0,2
11. Научные организации, основной для которых является научная, научно-техническая деятельность, проектно-изыскательские работы в области жилищно-гражданского строительства 0,6
12. Некоммерческие организации, объединяющие жилищные кооперативы, ЖСК и ТСЖ 0,1
13. Бани и душевые при условии, что рыночная ставка арендной платы за 1 м2 помещения в год на 1 января 2001 г. не превышала 50 у.е. 0,5
14. Коммерческие организации, участниками которых являются исключительно инвалиды или общественные организации инвалидов 0,1
15. Инвалиды, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, предоставляющие бытовые услуги 0,1
16. Коммерческие организации, производящие протезно-ортопедические изделия 0,5