Стоимость реконструкции торгово-гостиничного комплекса «Кремлевский» оценивается в $360 млн.

Общая стоимость реконструкции торгово-гостиничного комплекса «Кремлевский» оценивается в ;$360 млн., сообщил председатель совета директоров Объединенной промышленной корпорации, которая является инвестором проекта, Александр Гнусарев.

По его данным, из этой суммы «уже потрачено $150 млн.: $60 млн. – в качестве обременения Министерства обороны и $90 млн. на вынос коммуникаций, укрепление фундаментов, предпроектные и иные работы».

Открыть торгово-гостиничный комплекс «Кремлевский», расположенный на Красной площади напротив Спасской башни Кремля в историческом здании Средних торговых рядов, построенных в конце XIX века, планируется осенью 2008 года.

Проект реконструкции этого комплекса, которая начнется в конце 2006 года и должна завершится в сентябре 2008 года, представил на пресс-конференции в Москве управляющий делами президента Владимир Кожин.

Комплекс разместится по адресу: Красная площадь, дом 5, в историческом здании Средних торговых рядов, построенных в конце XIX века. В настоящее время этот комплекс находится в ведении управления делами президента. Он представляет собой четыре внутренних здания, окруженных по периметру основной постройкой, которая является памятником федерального значения.

По словам В.Кожина, до недавнего времени этот комплекс зданий принадлежал министерству обороны. Он был передан управлению делами президента в 2001 году на основании протокола, по которому оборонное ведомство должно было получить компенсацию в размере 2,5 тыс. квартир для военнослужащих на сумму примерно $60 млн. В течение последних пяти лет министерство обороны полностью получило эту компенсацию.

Как отметил управделами, начиная с 2001 года управление делами президента пыталось найти инвестора для этого проекта, однако многие строительные компании с мировым именем, первоначально проявившие интерес к этой стройке, узнав об обременении в виде обязательств перед министерством обороны, отказывались от участия в проекте.

В 2005 году управление делами президента заключило договор с российским инвестором - Объединенной промышленной корпорацией. В.Кожин подчеркнул, что российский инвестор «не только принял на себя все обязательства, связанные с министерством обороны, но и согласился с тем, что комплекс «Кремлевский», расположенный на Красной площади, не может быть полностью передан ему в собственность после завершения реконструкции».

Как сообщил на пресс-конференции председатель совета директоров Объединенной промышленной корпорации, которая является инвестором проекта, Александр Гнусарев, весь проект на сегодня оценивается в $150 млн., однако инвестор не исключает, что в процессе реконструкции эта сумма может возрасти.

Планируется, что в комплексе «Кремлевский» разместится отель высшей категории, русский аукционный дом, а также жилые апартаменты во внутреннем здании комплекса.

Основное здание по периметру комплекса, относящееся к памятникам архитектуры, останется в ведении управделами президента. Инвестор, в свою очередь, получит в собственность внутренние постройки, где разместятся жилые апартаменты.

Участники пресс-конференции рассказали, что в настоящее время комплекс зданий Средних торговых рядов находится фактически в аварийном состоянии и требует «самой глубокой реконструкции». Как подчеркнул В.Кожин, на сегодня «проведены самые серьезные изыскания, направленные на то, чтобы предстоящее строительство никак не отразилось на уникальных памятниках архитектуры, находящихся рядом».

Со своей стороны А.Гнусарев заверил, что комплекс «Кремлевский» после реконструкции «станет еще одним символом России». Он подчеркнул, что к участию в этом проекте привлечены лучшие архитекторы и строительные компании с мировой известностью. На сегодняшний день инвестор заключил договоры с 30-ю строительными фирмами и привлек к участию в проекте более 400 человек. Среди них всемирно известный архитектор Жан-Мишель Вильмотт, которому принадлежит проект внутренних зданий комплекса «Кремлевский».