Инвесторы строительства гостиниц в Москве получат льготы при аренде земли

Департамент экономической политики Москвы предлагает ввести определенные льготы для инвесторов строительства гостиниц в столице, заявил на заседании круглого стола «О ходе реализации генеральной схемы размещения гостиниц в Москве до 2010 года» первый заместитель руководителя департамента Юрий Петров.

Чиновник отметил, что «сейчас уже практически не осталось площадок под строительство жилья и интерес инвесторов поворачивается в сторону строительства гостиниц». «Мы подготовили определенные предложения для стимулирования интересов инвесторов», - заявил Ю.Петров.

В частности, предлагается снизить коэффициент ставки арендной платы за землю. «Сейчас для строительства в зоне третьего транспортного кольца и транспортных магистралей арендная ставка составляет 0,25% от кадастровой стоимости аренды участка, - отметил Ю.Петров. - Мы предлагаем снизить коэффициент до 1,01%».

По предложению департамента, льготная ставка должна действовать в период проектирования и строительства гостиниц, а также первые три года функционирования гостиницы. «Таким образом, любой инвестор получит беспрецедентно низкий режим арендной платы за землю», - сказал Ю.Петров.

Вторая инициатива - покрывать за счет средств городского бюджета стоимость обременения участка земли в размере выкупной стоимости прав аренды. «Это значит, что стоимость прав аренды участка для победителя конкурса будет снижена на величину обременения», - пояснил первый замруководителя департамента.

Он отметил, что льготы касаются только обременения «в виде имущественного комплекса всех форм собственности». На обременение в виде строительства или ремонта инженерной инфраструктуры льготы, по его словам, не распространяются.

Ю.Петров подчеркнул выгодность вложений в гостиничное строительство. «На один вложенный в эту отрасль рубль бюджет получает восемь рублей в виде налоговых поступлений», - отметил он.