Крупнейший немецкий инвестиционный фонд может выйти на рынок недвижимости Москвы

На российский рынок вскоре может выйти крупнейший немецкий инвестиционный фонд Deka Immobilien. В качестве объектов возможных инвестиций представители фонда рассматривают коммерческую недвижимость Москвы и других крупных российских городов. Несмотря на существенные возможности фонда (под его управлением находятся активы на сумму 15,84 млрд евро), в Россию пока запланировано вложить до 100 млн. евро.

О планах Deka Immobilien по выходу на рынок России изданию рассказал Роман Бугайчик, курирующий деятельность фонда в Восточной Европе. По его словам, о подписании конкретных договоров речь сейчас не идет, однако первые инвестиционные сделки могут состояться уже в начале 2007 года. Объем инвестиций фонда, по оценке Р.Бугайчика, составит от 50 млн. до 100 млн. евро. В сфере основных интересов фонда- складская недвижимость и гостиничный бизнес, а также другая коммерческая недвижимость.

«Около двух лет назад мы уже пытались инвестировать в российскую недвижимость, но тогда ситуация сложилась для нас не лучшим образом, - рассказала инвестиционный менеджер Deka Immobilien Аннет Тролл.- Но сейчас мы намерены провести консультации с ведущими игроками рынка и уверены в успехе». А.Тролл уточнила, что в следующем году фонд намерен совершить две-три сделки.

Эксперты рынка считают, что, несмотря на запоздалое решение о выходе на рынок Москвы, такой незначительный объем инвестиций оправдан.