Развитие рынка ипотечных бумаг в России повысит доступность ипотечных кредитов

Развитие рынка ипотечных бумаг в России повысит доступность ипотечных кредитов. Об этом говорится в пояснительной записке пресс-службы правительства России к заседанию кабинета министров 18 мая, на котором планируется рассмотреть поправки в закон об ипотечных ценных бумагах.

Законопроект направлен на устранение препятствий для выпуска ипотечных ценных бумаг, а также на совершенствование положений Федерального закона от 11.11.2003 «Об ипотечных ценных бумагах», повышающих эффективность рефинансирования обеспеченных ипотекой требований.

Для этого законопроектом предлагается уточнить определение размера ипотечного покрытия, требования к ипотечному покрытию, порядок досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием, положения, связанные с исключением имущества из состава ипотечного покрытия и возможностью использования денежных средств, входящих в состав ипотечного покрытия, для выплаты платежей по облигациям с ипотечным покрытием и ипотечным сертификатам участия, и некоторые другие положения.

Внесение предлагаемых изменений в закон об ипотечных бумагах предоставит участникам рынка возможность выпускать и приобретать ипотечные ценные бумаги разной степени надежности и доходности, а также создаст более благоприятный режим для рефинансирования ипотечных кредитов.

«Развитие рынка ипотечных бумаг, в свою очередь, положительно скажется на социальной сфере, поскольку повысится доступность ипотечных кредитов (займов) для граждан», - отмечается в записке.