Лужкову понравился вид на Кремль

Герман Греф и Юрий Лужков публично повздорили из-за столичной недвижимости. Глава Минэкономразвития упрекнул мэра в незаконном присвоении 1500 зданий-памятников, а Госдума требует от Лужкова объяснений о судьбе участка, где когда-то стояла гостиница “Москва”.

Обсуждение судьбы памятников культуры и истории на вчерашнем заседании российского правительства вылилось в жесткую полемику между министром экономического развития и торговли Германом Грефом и мэром Москвы Юрием Лужковым. Градоначальник заявил, что считает нужным передать часть памятников в муниципальную и частную собственность — “тем, у кого есть деньги эти памятники содержать”. Греф на это заметил, что столичные власти “незаконно” перевели в собственность Москвы уже более полутора тысяч столичных зданий, которые должны находиться в федеральной собственности, в том числе Манеж и здание мэрии на Тверской, 13. Премьер-министр Михаил Фрадков попробовал примирить спорщиков. “Не надо лежать на сене, которое имеет тенденцию превращаться в солому и когда-нибудь кольнуть”, — заявил он, обращаясь к мэру и министру, и предложил им совместно составить окончательный перечень зданий, находящихся в федеральной собственности.

Договориться чиновникам будет непросто: спор о правах на некоторые столичные здания уже переместился в суд. 26 октября арбитражный суд Москвы рассмотрит иск Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ФАФИ) к московскому правительству об отмене результатов конкурса на реконструкцию сгоревшего Манежа.

“Федеральное правительство старается присвоить те памятники, которые кажутся выгодными с точки зрения коммерческого использования. Почему-то никто не пытается опротестовывать собственность города на памятники и монументы, которые нельзя сдать в аренду”, — возмущается пресс-секретарь московского мэра Сергей Цой.

Намерены федеральные власти проконтролировать и другой громкий проект — стройку на месте гостиницы “Москва”. Как сообщили в комитете по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Госдумы, сегодня комитет по поручению парламента направит в московское правительство запрос о том, кто и что будет строить на месте знаменитого отеля. Ответ депутаты ожидают получить в 15-дневный срок.

Позавчера во время визита в Брюссель Лужков обмолвился, что городские власти могут отказаться от планов строительства новой гостиницы на месте “Москвы” и оставить там площадь — настолько понравился мэру открывшийся пейзаж. “Хотелось бы узнать, насколько [в таком случае был] оправдан снос знаменитого здания”, — говорит собеседник “Ведомостей” в комитете по промышленности Госдумы.

Цой и руководитель объединенного пресс-центра стройкомплекса столицы Игорь Каневский подтвердили вчера “Ведомостям”, что судьба участка на месте “Москвы” окончательно не решена. “После того как "Москву" снесли, в прессе появились публикации, что на этом месте было бы более рационально создать городскую площадь, а также подземный комплекс”, — утверждает Каневский. По его словам, мэр такой вариант поддержал. Окончательное решение будет принято на градостроительном совете при мэре столицы, дата которого пока не определена, утверждает чиновник.

Столичные девелоперы предполагают, что городские власти волнует не столько мнение москвичей, сколько отсутствие денег у инвестора, Decorum Corp, компании, которая до решения о сносе исторической гостиницы не была известна на рынке недвижимости и которая не раскрывает о себе никаких данных. Реализация проекта сноса “Москвы” и возведения на ее месте пятизвездочного отеля за $400 млн в 2003 г. была поручена столичными властями специально созданной компании “ДекМос”, 51% акций которой принадлежит Decorum, а 49% — городу.

Если инвестор не смог найти соинвесторов, готовых вложиться в “Москву”, то было бы логично обратиться к городу с просьбой пересмотреть концепцию, считает вице-президент девелоперской компании “Система Галс” Андрей Закревский. На условиях анонимности представители еще двух девелоперских компаний подтвердили, что в этом году инвесторы “Москвы” пытались найти финансирование для проекта.