У «ЛенСпеиСМУ» планов громадье

Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ», в активе которого сегодня 10 объектов комплексной застройки площадью 1,5 млн кв.м и семь отдельных зданий на 150 тыс. кв.м, объявил о масштабной экспансии в Москву, регионы и за рубеж. В ближайшие 3 года, по словам президента холдинга Вячеслава Заренкова, силами дочерних компаний в Москве возведут 250-300 тыс. кв.м офисных и коммерческих помещений на сумму $300 млн. Примерно такой же объем площадей планируется освоить в Европе (Испания, Португалия, Англия, Франция, Германия и Балканы), где рассматриваются семь проектов. В Сербии петербуржцам предложили даже целый остров, где можно построить около 1,5 млн кв.м дорогого жилья, офисных и развлекательных комплексов. Только в одной Москве, по словам г-на Заренкова, предложено 300 пятен, по четырем из них уже ведется работа. Две дочерние компании в Первопрестольной, мониторившие долгие годы местный рынок, начали активно работать. У Белорусского вокзала строится собственный офис, на другом участке планируется микст из бизнес-центра, гостиницы и жилья, на третье пятно - б га у Садового кольца - оформляются документы. В Петербурге холдинг тоже не собирается сбавлять обороты: помимо 300-360 тыс. кв.м жилья в год, «ЛенСпецСМУ» намерен активизировать работу в сфере коммерческого и промышленного строительства, где доходы, по мнению Вячеслава Заренкова, значительно выше, чем в жилищном секторе.

Средства на реализацию грандиозных планов есть: на запуск объекта (около 20%) хватит собственных денег, остальные 80% должны поступить от соинвесторов или дольщиков. Как отметил г-н Заренков, сегодня холдингу под силу объекты любой сложности и назначения - от мостов, тоннелей и дорог до небоскребов. По словам вице-президента холдинга Антона Евдокимова, к концу мая застройщик намерен выпустить еще один облигационный заем объемом 1,5 млрд руб., а на следующий год запланирован выход на рынок IP0. Кроме того, «ЛенСпецСМУ» подписал еще один договор о совместной ипотечной программе, на этот раз - с банком «Санкт-Петербург».